建筑合同

2022-04-20 建筑合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的类型越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的建筑合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

建筑合同篇1

　　甲方：__有限公司联系电话：

　　乙方：__有限公司联系电话：

　　甲乙双方本着“友好合作、平等互惠、优势互补”的原则，就建筑业务外包事宜达成如下协议：

　　一、甲方根据公司业务的需要，委托乙方为甲方进行建筑业务外包服务

　　乙方根据甲方授权范围及服务要求，为甲方提供建筑业务外包服务工作。

　　二、乙方服务范围

　　1、根据甲方业务需要替代甲方业务的相关所有工作;

　　2、提供替代员工的相关资料，包括身份证复印件，确保证件真实有效;

　　3、处理被退回人员的后续事宜;

　　4、及时发放替代员工的工资;

　　5、做好安全教育，处理替代员工的劳务纠纷。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方的工作质量。

　　2、甲方应提供所需人员的数量、工作内容。

　　3、有下列情形之一的，甲方可将派遣人员退回至乙方，相应费用由乙方承担：

　　a、由于派遣人员本人原因，完不成甲方规定的工作和任务的，或发生严重的人为事故的;

　　b、不服从分配，不遵守劳动纪律影响正常工作的;

　　c、提供证件资料不真实。

　　4、甲方应支付乙方元的业务外包费用，甲方提前支付乙方__%的外包服务费用，剩余费用在工作结束__个工作日内日结清。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方应在工作开始前两个工作日内向甲方递交业务外包计划书。

　　2、乙方应按时支付劳务报酬。

　　3、乙方派出的人员应根据甲方的要求能够胜任工作。

　　4、乙方应教育派遣人员遵守甲方的劳动纪律和就业规则，服从工作安排。

　　5、乙方在现场必须设有1—2名现场指导监督、负责人员。

　　五、其它约定

　　1、协议履行期间，任何一方、任何原因要求终止或者变更协议的，均应提前__天以书面形式通知对方，由甲乙双方协商决定。

　　2、本协议一式两份，甲方乙方各持一份，协议经双方签字或盖章后生效。有效期自 __年 __月 __日至 __年__月__日止。

　　甲方：

　　乙方(签字)：

　　年月日年月日

建筑合同篇2

　　甲方：

　　法定代表人或授权委托人：

　　注册地址：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　乙方：

　　居民身份证号码：

　　住址：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　固定电话：手机：电子信箱：

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及国家有关法规、规章，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同并同意共同遵守本合同各项条款。

　　一、合同类型和期限

　　乙方经过慎重考虑，自愿选择下列第种方式与甲方订立本合同并确定为甲方服务的期限。甲方对乙方选择的合同类型和在甲方的服务期限无异议。

　　第一种：有固定期限合同，期限年，自年月日至年月日止。

　　第二种：无固定期限合同，自年月日起至法定退休时间止。第三种：以完成一定工作任务为期限合同，自年月日至年月日或任务完成时止。

　　二、试用期

　　甲乙双方若属首次签订劳动合同，甲乙双方同意在上述合同期限内，确定本合同的首个月为试用期。

　　三、乙方应具备的任职条件

　　1、学历；2、专业；3、身体健康、无国家规定的影响大众健康的传染类疾病；4、具有职称；5、具有甲方可使用的国家注册执业资格；6、具有技能资格证书；7、。

　　四、工作内容和工作地点

　　乙方的工作内容为下列第种：

　　1、建筑工程施工管理工作；

　　2、建筑工程施工与管理相关的技术支持类工作；

　　3、建筑工程施工与管理相关的服务保障、公共关系等辅助支援类工作；乙方的工作地点：甲方机关或甲方设在中国境内所属工程项目所在地。

　　五、工作时间和休息休假

　　乙方的具体工作时间和休假时间，乙方同意执行并自愿遵守《中国对外建设总公司员工工作与考勤管理规定》、《中国对外建设总公司员工各类假期管理规定》。

　　六、劳动报酬及相关责任

　　（一）甲乙双方选择以计时形式向乙方支付劳动报酬。乙方的月基本工资、岗位工资之和为：元人民币（其中试用期间月基本工资、岗位工资之和为:元人民币）。乙方同时同意遵守《中国对外建设总公司员工工资及福利待遇管理办法》；本合同履行期间，乙方的工资调整按照甲方的工资管理制度确定；

　　（二）乙方应按国家税法有关规定交纳个人所得税，甲方将按规定代扣代缴乙方的个人所得税；

　　（三）乙方当月的工资，甲方将在次月5日前发给乙方；适逢节假日或银行帐务往来延迟以及其它不可抗力之特殊原因致使工资不能在上述时间内发给乙方，甲方应向乙方做相关的解释工作；

　　（四）根据国家住房制度有关规定，甲方不负责解决乙方住房和住宿；

　　（五）甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定休假日工作的，甲方将依法安排乙方补休或支付相应补偿工资；乙方同意执行并自愿遵守《中国对外建设总公司员工超时、加班工作管理规定》。

　　七、社会保险责任

　　（一）甲方须按照国家规定为乙方办理各项社会保险；甲方承担乙方基本养老保险以及医疗、失业、工伤、生育等项保险中由单位承担的.费用；上述社会保险中由个人承担的费用，甲方将从乙方工资中代扣代缴；非甲方所在地城市户籍和农业户籍的员工，其各项社会保险按照甲方所在地政府有关规定办理；

　　（二）甲方按照国家规定为乙方办理各项社会保险后；乙方医疗、失业、工伤、生育及退休后的养老金等均由社会保险或个人承担，甲方不再承担由此引发的任何经济和法律责任；

　　（三）甲方将按照《建设部关于加强建筑意外伤害保险工作的指导意见》和项目所在地政府有关建设工程施工人员意外伤害保险的规定，为在甲方工程项目施工现场工作的员工购买建设工程施工人员意外伤害保险；

　　（四）若乙方在甲方施工现场发生工作意外，甲方将按上述建筑意外伤害保险有关规定处理，除此之外，甲方不再承担因工作意外伤害引起的其它经济和法律责任。

　　八、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　（一）乙方须严格执行国家和甲方制定的建筑工程施工与技术支持和相关辅助岗位的生产工艺、操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度。甲方对可能产生职业病危害的岗位，将按照规定向乙方告知，并按规定做好劳动过程中职业危害的预防工作；

　　（二）甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定向乙方发放劳动防护用品；

　　（三）乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。

　　九、乙方责任

　　（一）自觉遵守国家法律、法规和甲方现行的规章制度；甲方已向乙方告知甲方自成立以来制订的现行有效的各类规章制度，乙方已认真阅读并领

　　会，乙方同意认真遵守这些规章制度；同时，乙方同意遵守甲方自本合同签订之日后按国家法律、法规制定的各项管理规定和规章制度；

　　（二）乙方明确地知道：中国对外建设总公司是在国家工商行政管理总局登记设立的全国性建筑施工企业，甲方是中国对外建设总公司的分支机构；甲方的经营性质确定乙方与甲方签订劳动合同后，乙方必须按照甲方的指令前往甲方指定的地点完成甲方指定的工作任务；对此，乙方同意并自愿接受甲方的安排，接受甲方及所属项目部的领导，在甲方及所属项目部指定的工作地点完成指定的工作任务；

　　（三）乙方同意根据甲方工作需要，从事甲方经营业务范围内的工作和与上述业务相关的技术支持、服务保障、公共关系以及相关的辅助类工作，并根据甲方工作安排执行下列第种工时工作制度：

　　第一种：标准工时工作制度；

　　第二种：不定时工作制度；

　　第三种：综合计算工时工作制度。

　　（四）工作积极主动、认真负责，按照甲方的要求完成职责与岗位规定的工作任务；

　　（五）不得以任何形式拒绝甲方依照本合同的原则和精神发出的合理合法之工作命令；不得以各种形式怠工；否则，乙方的行为将被视为严重违反甲方的劳动纪律和规章制度；

　　（六）时刻维护甲方形象；严格按照甲方的授权并在授权范围内从事对内管理和对外经营活动；不得利用公司名义从事私人经营活动；不得使用公司所赋予的权利谋取个人利益；滥用公司名义将被视为欺诈；廉洁自律，不得收受与甲方有业务往来的各类机构或个人之金钱和贵重礼物。否则，乙方的行为将被视为严重违反甲方管理规章制度；

　　（七）保守公司秘密，在受聘期间未征得甲方书面许可，不得向外界透露甲方的技术资料、财务状况及经营信息；因乙方泄密给甲方造成损失，乙方须依法承担赔偿责任；

　　（八）自觉提高思想觉悟和职业技能，遵守职业道德，敬业求进；不参加国家法律、法规禁止的各类党派团体和宗教组织；

　　（九）乙方须如实提供本人工作简历；提供有效真实的居民身份证、学历证、学位证、职称证及相关执业资格证明；乙方须提供入职前一个月内由甲方所在地县级以上公立医院出具的健康证明；

　　乙方提供的上述证明文件和材料如有虚假，甲方有权即时辞退乙方且不向乙方支付任何经济补偿金；同时，乙方须承担由此带来的全部经济和法律责任;

　　（十）乙方承诺：乙方在本合同书中提供的住址和通讯地址及相关信息合法有效。合同期内上述住址和通讯地址及相关信息如有变动，乙方须主动以书面形式告知甲方；否则，由此引起的全部法律责任均由乙方承担；

　　（十一）本合同生效之日起至本合同终止之日，乙方不得与甲方之外的其它任何组织机构保持有效的劳动关系，否则，由此而引起的任何经济和法律责任均由乙方承担；

　　（十二）乙方承诺：在甲方工作期间，严格遵守国家和甲方的工作安全守则及施工现场安全规定；严格按照安全操作规定和程序进行工作，以避免工作意外的发生。因乙方违反安全规定及安全操作规程造成工作意外，乙方须承担相应的事故责任和经济赔偿责任。

　　十、合同变更、解除、终止与续订

　　（一）订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应做相应的内容变更。

　　（二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行时，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　（三）乙方有下列情况之一，甲方可解除本合同

　　1、试用期间，甲方经考核认为乙方不符合甲方工作要求；

　　2、严重违反甲方规章制度；聘期内不履行本合同所规定的责任与义务且严重违反本合同条款；

　　3、营私舞弊或严重失职,对甲方利益造成壹万元人民币以上的损害；

　　4、与甲方以外的其他单位建立劳动关系，甲方提出而乙方拒不改正；

　　5、提供虚假的个人资料（如：身份证、学历证、毕业证、执业资格证、通讯地址、联系方式等）；

　　甲方（公章）乙方（签字）

　　法定代表人或委托代理人

　　（签章）

　　年月日年月日

建筑合同篇3

　　甲方（用人单位）名称：

　　乙方（劳动者）姓名：

　　根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿，协商一致，诚实守信的基础上，同意订立本劳务合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、本协议期限为______月。本协议于_______年___月___日生效。

　　二、甲方派遣乙方到用工单位的派遣期限为________年______月______日起至______年________月_______日止。

　　三、工作内容、工作地点

　　1、甲方派遣乙方工作的用工单位名称：___________________。

　　2、乙方同意根据用工单位工作需要，从事________________工作，工作地点_________________。

　　四、工作时间和休息休假

　　1、用工单位必须根据国家有关法律规定确定工作时间。

　　2、用工单位依法保证乙方的休息休假权利。

　　五、劳动报酬及支付方式与时间

　　1、乙方在法定工作时间内提供正常劳务的月劳务报酬根据用工单位确定的薪酬制度确定不低于用工单位所在地最低工资标准，其他福利待遇由用工单位与乙方协商确定，并由用工单位直接支付。

　　2、乙方工资的增减，奖金、津贴、补贴、加班加点工资的发放，以及特殊情况下的工资支付等，均按相关法律法规及用工单位依法制定的规章制度执行。甲方支付给乙方的工资不得低于用工地最低工资标准。

　　3、甲方应当以货币形式按月支付工资，不得拖欠。

　　六、社会保险

　　甲、乙双方约定参加养老、医疗、工伤、生育、失业保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在乙方工资中代为扣缴。

　　七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　甲方应当要求用工单位执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护。

　　八、规章制度

　　用工单位依法制定单位规章制度，并通过有效方式及时告知乙方。乙方服从用工单位管理，并严格遵守用工单位依法制定的规章制度。

　　九、劳务合同变更、解除、终止

　　1、甲乙双方变更、解除、终止劳务合同依照《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规规定执行。

　　2、甲方在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳务合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

　　3、乙方按照双方约定，及时办理工作交接和有关手续，在办结工作交接时，用工单位应当按有关法律法规一次性支付经济补偿。

　　十、其他

　　1、本合同在履行中发生争议，任何一方均可向_________________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　2、本合同未尽事项，按国家有关法律法规执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决。

　　3、本合同依法订立，双方签字盖章后生效，双方必须严格履行。

　　4、本合同一式________份，甲方执_____份，乙方执_____份，用工单位留存_____份。

　　甲方（盖章）：

　　代表人（签字）：

　　_________年________月_______日

　　乙方：

　　身份证号码：

　　_________年________月_______日

建筑合同篇4

　　编号：

　　合同签订地：

　　出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：保证人

　　一、工程概况

　　乙方为承建工程，租用甲方建筑器材，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守执行。

　　二、租赁期限

　　自年月日起至租赁材料归还并付清所有费用之日止，实际租用时间、数量、租金以及其它费用的确认，以发收货凭证为准。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视为乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　三、租赁押金

　　乙方提货前须向甲方交付押金，并由甲方开具押金收据，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清结时返还押金。押金收取标准为。

　　如需提供发票，乙方应向甲方支付与税金等金额的款项。五、租金加纳期限和结算方式

　　租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天计算租金；租期超过三十天，按实际使用天数计算租金。以发货单和验收单

　　为结算凭据。乙方应于每月末支付租金，未按时支付的，每天按应缴租金的1‰加收违约金至租金缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权解除合同收回租赁物，由此产生的费用由违约方承担。

　　六、指定经办人

　　乙方指定经办人代表乙方提货，还货，结算。如有变动，乙方应及时书面通知甲方。乙方现确认合同经办人（身份证号码为），联系方式；合同经办人（身份证号码为），联系方式。

　　七、器材验收

　　乙方在提货时由经办人点清数量，验收质量，如有异议及时向甲方提出更换，乙方经办人在发货单上的签字视为对数量和质量合格的确认。甲方概不承担使用中的任何责任。乙方送回租用的器材时，甲方按国家有关部门制定的验收标准进行检验。乙方可委托甲方装运，费用由乙方负责。运费按元/吨，装车费、卸车费各按元/吨支付。重量按折算标准计算。八、器材使用和保管

　　所租器材只限本合同工程使用，不得转租、转借、转换工地；不得截断、焊接、打眼；如转租、转借、转换工地，须经甲方同意。乙方送回租用的器材前，须将器材上的附着物（泥沙）铲除、清刷干净。

　　九、维修费用

　　乙方需另外交纳下列费用：扣件洗油费按元/套收取（乙方不得自行洗油）；顶托洗油费每套收元；若钢架管折弯，按元/米计收校直费用；若超长超短钢架管改制，按元/根计收其费用。丢失损坏器材甲方可按合同约定的成本价值的120%计收其赔偿费。

　　十、器材赔偿

　　租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款支付前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准支付费用。

　　十一、保证责任

　　保证人愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务。保证期限自本合同约定的工程竣工之日起算，共两年。

　　十二、争议解决方式

　　在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向合

　　同签订地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、财产保全担保费、鉴定费、律师费、律师差旅费等均由败诉方承担。

　　十三、本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：负责人：

　　电话：

　　日期：

　　保证人：

　　负责人：

　　电话：日期：

建筑合同篇5

　　甲方：

　　乙方：承包方(驾驶员)

　　为加强建筑工地车辆运输安全管理工作，确保车辆运输在城市道路上清洁良好环境，结合工程实际情况，经双方协商，特订立承运责任合同。

　　一、工程名称：地点：

　　二、承运范围：土石方、废土、建筑材料车辆运输。

　　三、车辆运输管理

　　l、公司安全检查组严格按《安全文明施工标准化现场考核》规定及相关文件要求，对该工程的车辆运输进行检查、督促，严格实施相关法律及规章制度、方案，发现问题及时纠正。

　　2、乙方承运车辆运输的驾车人员应持有效证件：驾驶证、行驶证、营运证备检，在工地出入口应登记检查、建立台账。

　　3、车辆在运输过程中，应确保车辆不“洒、滴、漏”现象，保证城市道路清洁。

　　4、驾车人员应高度集中精力，不出现安全事故，有出现事故及时上报相关部门。

　　四、安全责任

　　乙方有下列情形之一：

　　1、驾车人员无驾驶证、行驶证、营运证或证件过期：

　　2、带“病”工作;

　　3、洒后驾车;

　　4、造成道路不清洁，影响市容、市貌;

　　5、不听从指挥;

　　6、不遵守交通规则及公司规章制度、方案：

　　7、不参加保险;

　　出现以上情形之一，导致经济赔偿和追究法律责任一切由乙方(驾驶员)负责承担。

　　五、本合同自签订之日起生效。

　　六、本合同一式四份，双方各持两份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同篇6

　　经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。

　　一、工程名称及地点：

　　1、工程名称及地点：

　　二、工程概况及质量要求。

　　1、装修标准：住宅楼室内装修：

　　2、工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐蔽工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐蔽，施工各项工作质量必须达到合格，努力争取优良。

　　三、工程承包方式及施工内容：

　　1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。

　　2、工程施工承包内容：

　　住宅楼室内外装修：

　　四、双方职责：

　　1、甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺利进展。

　　2、乙方职责，乙方依据承包施工内容，认真组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工计划等施工前期的相关工作，各项工作必须做到安全

　　第一、质量

　　第二、时间

　　五、施工单价及结算付款方式。

　　1、施工单价：

　　2、结付方工式：

　　六、工程有关事项：

　　1、乙方必须遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度，服从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。

　　2、安全生产：乙方必须严格遵守安全的规章制度，加强安全生产专项思想教育，认真做好安全生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。

　　3、工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方依据工程所进行分配并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必须清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。

　　4、甲方提供地切机械、用具和领原料，乙方要妥善保管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍处罚。

　　5、任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有违法乱纪行为者，均送有关执法部门依法严惩。

　　6、未尽事宜栏：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

建筑合同篇7

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　上述甲、乙双方就建住宅楼事宜，经双方共同协商，达成如下合同条款：

　　一、甲方愿意发包，乙方愿意承建该工程，该工程位于，该工程的工期为年月日至年月日完工。雨天或人力不可抗拒的灾害，工期相应顺延。该工程全部竣工后，须经甲、乙双方检查合格认可，如检验不合格，需返工，其返工的一切费用全部由乙方承担。

　　二、承包方式：包工包料。根据甲方提供的设计图纸全部土建项目和所发生的一切费用由乙方负责并承担，一至二楼包工包料。该项工程涉及国家税费由甲方负责并承担，乙方不承担。

　　三、工程量与工程造价：根据设计图纸以实际建筑面积计算，按元/㎡结算(水电、塑钢、门窗不在该承包价格范围之内)。

　　四、付款方式：一楼盖板后甲方付给乙方万元，二楼盖板后甲方付给乙方万元，完工后甲方付给乙方万元。

　　五、工程质量：施工中甲方派为工作代表，乙方派为工地代表，全面负责该工程在进行中的质量等事宜。乙方必须严格按甲方提供的施工图纸施工，自觉接受甲方检查、检验，不符合要求的必须返工，费用由乙方自理。施工中如需变更，需经甲、乙双方共同协商签字认可，确保工程质量。

　　六、安全施工：在施工过程中，所有安全事故甲方概不负责。

　　七、乙方进场前，甲方应做到三通一平。即：水通、电通、路通，地基施工工地平。并负责协调好周边关系，保证施工顺利进行，如因此而给乙方造失，甲方负责并承担，工期因此相应顺延。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商签订补充协议，具有同等效力，本合同自签订之日起生效。

　　甲方：电话：

　　乙方：电话：

　　年月日

建筑合同篇8

　　委托方：（以下简称甲方）

　　顾问方：（以下简称乙方）

　　本技术咨询任务甲方委托乙方承担，乙方表示接受，为了明确责任分工协作，更好地完成其任务，双方协商一致，特签订本合同，共同信守。

　　一、项目概况

　　（1）项目名称：项目建筑方案设计

　　（2）规模：总建筑面积约为平方米

　　（3）地址：项目位于；

　　二、咨询的内容、方式和要求

　　（1）乙方承担本项目的建筑方案、形态规划及相关案例研究，包括总体规划建议、景观设计建议、建筑产品设计建议；

　　（2）乙方提供与本项目有关的总平面图及分析图、相关空间分析图、经济技术指标、案例分析及建议。

　　（3）乙方应按照本合同约定或者商定的设计进度和深度要求完成本合同所列的设计工作，并达到甲方要求。

　　三、履行形式、期限、地点和方式

　　（1）本合同自签订且首付款支付之日起天，乙方向甲方提交设计成果；设计成果的完成时间，以甲方签收的日期为准。

　　（2）付款时间：在乙方提交正式设计成果且获得甲方确认后支付。乙方应当在申请甲方付款前向甲方提供正式等额发票，如因乙方延迟提供发票导致甲方付款延误，甲方不承担责任。

　　（3）乙方汇报及提交设计成果地点：位于昆明市的甲方公司所在地。

　　四、验收、评价方法

　　咨询报告达到了本合同第一条款所列为要求，采用图片、模型、光盘及参照本条后“乙方提交的成果内容”验收，乙方所提供的成果应合理、精细、美观、充分体现时代感和文化品位；文图要清晰、美观，装订成册要正规，达到甲方要求。

　　成果的具体交付为：图文并茂、装订成册的文本本；效果图展板≥ 张；实体模型；多媒体三维动画；电子光盘。

　　乙方提交的成果包括以下内容：

　　1、总体规划建筑建议

　　2、总平面图、初步分析图以及初步经济指标

　　3、总体鸟瞰图、主要节点透视图

　　4、案例介绍及产品建议

　　5、项目规划设计操作模式建议

　　6、建筑产品建议

　　7、景观设计建议

　　五、报酬及付款方式

　　（1）根据项目的规模及设计要求，乙方经过详细测算并经双方协商后，双方确定的本合同最终总价报价为：(小写) 万元RMB人民币(大写) 万元正。该总价已包含乙方的设计费、可能发生的知识产权使用费，以及到甲方或项目现场讨论汇报的差旅食宿费、服务费、咨询费和其他乙方为履行本合同项下义务的全部费用及应缴纳税费。除此以外，甲方无需再向乙方支付任何费用。

　　（2）支付方式：（分期二期支付）

　　第一期为本合同签订生效后支付设计费 %，计万元RMB；

　　第二期为乙方交付全部设计成果并经甲方确认后个工作日内一次性付清全部余款，计万元RMB；

　　（3）除因乙方违约或不可抗力造成的以外，甲方如超过本合同规定的日期付款时，应支付迟延违约金，每拖延一日按该项设计费迟延支付部分的 ‰计算；反之，乙方如不能按合同规定的日期提供设计成果，每拖延一日按该阶段设计费用 ‰减收项目设计费用。因甲方原因引起的乙方设计延误不在此限。

　　六、委托方的协作事项

　　在合同生效后，甲方应向乙方提供下列资料和工作条件。乙方如认为甲方提供的资料有疑义或不完善，应及时将意见书面提交甲方，否则视为甲方提供的资料已完善。

　　（1）设计任务书

　　（2）有关图纸资料

　　（3）其它有关材料(政府规划指标及红线图)

　　七、受托方的义务

　　（1）乙方应保证其具有充分的公司资质及授权以签署本协议及完成本协议所涉及的服务内容。

　　（2）乙方应按中国国家技术规范、标准、规程、政府审批部门有关本项目的文件及甲方提出的设计要求进行设计工作；按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。当甲方或政府审批部门依据规划文件、政府决定或有关标准、规范对设计成果提出异议时，乙方应及时、负责地对所涉设计成果及相关文件作出修改(对非乙方原因造成的设计修改，双方友好协商酌情收取相应费用)。

　　（3）乙方必须为本项目配备胜任的设计团队，并事先报甲方备案。乙方项目经理及主要设计人员一旦确定，不得随意进行调动或更换。如需调换，须事先通知甲方并获得甲方认可。对其中不称职的设计人员，甲方有权要求调换。

　　（4）乙方保证，其为履行本合同目的所使用的图纸文件及所交付的设计成果，没有任何第三方以涉及侵犯专利或版权，盗用商业机密为由提出任何索赔。如甲方因使用乙方设计成果，而导致对甲方由于涉及侵犯专利或版权的诉讼或索赔，以及由此引起的施工延误或甲方损失，乙方应负责赔偿并确保甲方免于承担诉讼和赔偿。

　　八、违约责任

　　（1）乙方提交的设计成果如果质量不符合要求，甲方有权拒收。由此造成的设计延误及重新制作的责任及费用由乙方承担。

　　（2）乙方应对设计文件中出现的遗漏或错误负责修改或完善。若由于乙方设计人员的设计错误或遗漏造成甲方损失的，乙方除采取补救措施以外，还应对甲方损失承担赔偿责任。

　　（3）本合同因任何原因提前终止或解除的，乙方均有责任在合同终止或解除后将有关已完成的设计文件及电子文档移交甲方并按照本合同约定承担保密义务及相应责任。

　　九、保密和知识产权

　　(1)双方当事人对技术资料保密义务的内容、期限和泄露技术秘密应承担相应的责任。乙方应令其聘用的顾问、雇员、代表及/或代理同意不向第三方披露任何与本项目相关的甲方信息，除非该种披露为乙方履行本合同项下的义务或遵守法律而必须进行。双方约定，不论本合同变更、解除、终止，本条款均有效。

　　(2)本合同下乙方所有设计成果的版权及知识产权归甲方所有，乙方具有署名权。未经甲方同意，乙方不得复制、使用其交付的设计成果，或向第三方转让或许可第三方使用，或用于本合同外的项目或向与本项目无关的第三方展示。如发生以上情况，甲方有权索赔。甲方可根据需要使用和复制乙方在本合同义务中已经或将会制成的文件、图纸、图片或说明书，并有权将这些资料用于广告宣传。

　　十、争议的解决方法

　　如双方因本合同发生任何争议时，可协商解决，如调解不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　十一、未尽事宜

　　对于本项目后续设计事宜，可通过其他协议另行规定。

　　十二、其它

　　（1）本合同签定，由双方授权代表签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　（2）本合同壹式肆份，甲乙双方各持贰份，连同合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签名：签名：

　　盖章：盖章：

　　签署日期：签署日期：

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