建筑合同

2022-01-14 建筑合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的建筑合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

建筑合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方共同协商，现甲方将工地木工装模工程包工包料承包给乙方。由乙方组织充足材料、人力进行施工，经双方协商同意，制定如下条款，希望双方共同遵守。

　　一、承包内容：乙方承包施工图纸与设计变更所示的木工装模分项的所有内容，具体包括本工程所需的模板、方木、支顶、加固步步井、止水镙杆及《模板制作、安装脚手架搭卸（高支模由甲方负责）、拆卸、材料堆放、搬运、模板拔钉和现场文明施工及打爆模等人工工序，和铁钉铁线。并承担所有预埋铁件、拉墙筋的钻孔》。

　　二、承包单价及计算方式：按本工程设计图纸的展开面积计算每平方米肆拾元（￥40元），中途乙方不能以任何理由提价。

　　三、付款方式：本工程施工完成天面水沟、花架后（一次性支付总工程款 80 %，余款待本工程所有装模工程材料清理运走后， 30 天内全部付清。）完成四层楼面砼，支付乙方生活费贰万元。

　　四、工期：从20xx年2月26日至20xx年4月20日全部完成，四层结构梁板（从棚工交给乙方开始算，5天内全部完成制作和安装工作，交给铁工班）。乙方必须按甲方的进度安排，保质保量完成。如因乙方原因不能按时完成，甲方有权增加人手协助乙方完成，所产生费用由乙方承担。如因乙方原因中途退场，甲方按乙方已完成工程量60%结算，余款不予支付。

　　五、质量要求：本工程质量检收等级为优良工程。乙方进场施工，要确保人员素质，乙方每一道工序完成后，需经甲方、监理验收后方可进行下一道工序，如因乙

　　方施工人员人为造成质量不合格进度跟不上，所产生的返工等损失均由乙方承担。

　　六、文明施工：乙方施工人员进入工地，必须戴好安全帽，不能穿拖鞋或赤足上班，

　　不得在工地、宿舍内打架斗殴，如有发生所产生后果均由乙方承担，在施工中必须做好文明施工要求切实落好落手清工作，工地内材料放整齐。

　　七、材料要求：

　　1、材料一定保证它的钢度，符合甲方的要求。柱板全部用新的夹板。

　　2、游泳池剪力墙不能用铁线拉，一定用止水镙杆加固。

　　八、乙方的工人在施工中人为造成的安全事故，一切责任由乙方负责。

　　九、本工程开工后，乙方必须有带班长期现场管理，如不在一次罚款500元。

　　十、上述协议签名生效，希望甲乙双方共同遵守，如未尽事宜，可另立说明。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

建筑合同篇2

　　甲方

　　法定代表人

　　企业地址

　　施工地址

　　工商注册机关

　　乙方

　　居民身份证号

　　出生日期年月日

　　家庭住址

　　邮政编码

　　户口所在地省(市) 区(县) 乡镇村

　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)

　　1、有固定期限劳动合同

　　本合同于年月日生效，于年月日终止。

　　其中试用期至年月日止。

　　2、以完成一定工作为期限的合同。

　　本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。

　　3、无固定期限劳动合同

　　本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。

　　其中试用期至年月日止。

　　二、工作内容和工作时间

　　第二条甲方招用乙方在 (项目名称)工程中担任岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为。

　　第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度。

　　1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时，每周工作40小时)。

　　2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超 67.4小时)。

　　3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间)。

　　第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的 50%的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资xx年月日

　　使用说明

　　一、本合同书供在江西省境内的建设行业企业与农民工签

　　订劳动合同时参考使用。

　　二、建设行业企业与农民工签订劳动合同时，凡需要双方约

　　定的内容，经协商一致后填写在相应的空格内。第一条、第三条

　　中，双方在约定的事项前括号内画“√”，并填写日期。签订劳

　　动合同，甲方应加盖法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方

　　应签字或盖章，其他人不得代为签字。

　　三、本合同应使用钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确，不得涂改。

建筑合同篇3

　　发包方：____________________________

　　承包方：____________________________

　　甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就xx工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

　　第一条工程概况

　　(一)工程名称：____________________________

　　(二)工程地点：____________________________

　　(三)施工面积：____________________________

　　第二条承包范围

　　人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

　　第三条承包金额

　　详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

　　承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

　　本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

　　本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

　　第四条工期(三个月)

　　(一)开工日期：____________________________

　　(二)竣工日期：____________________________

　　第五条施工技术要求

　　(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

　　(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

　　(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

　　第六条双方责任及工作

　　(一)甲方工作

　　1.提供食宿条件：

　　2.为乙方施工协调有关工作关系：

　　3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

　　(二)乙方工作

　　1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

　　2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

　　3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①。扣件按3%，②。u形扣按15%，③。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。

　　第七条工程验收

　　(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

　　(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

　　(三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

　　(四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

　　第八条人工费支付

　　(一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

　　(二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%.付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

　　(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

　　(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

　　第九条安全责任

　　乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

　　第十条未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

　　第十一条其它约定

　　若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

　　第十二条本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

　　甲方：__________________ 乙方：_________________

　　负责人：________________ 委托人：_______________

　　代表：__________________ 代表：_________________

　　签约时间：____________年____________月___________日

建筑合同篇4

　　雇佣方(以下简称甲方)：

　　被雇佣方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方经过充分协商，现就工程项目的具体施工事宜达成如下协议：

　　一、施工内容：

　　1、基础的施工内容从垫层开始，按建筑面积为层，每平方米元，增加另计，以基础图纸设计工作内容为准，建筑劳务分项合同范本_建筑劳务分项合同格式。不包括回填、抹灰。

　　2、主体施工内容以该工程设计图纸的全部工作内容为准。文明工地甲方负责，不包括预制构件，乙方负责安装。施工内容包工计算方法为：车库(储藏室)为一层每平方米元。阁楼按标准面积计算为层，每平方米元。不包括挂瓦。

　　二、施工人员管理

　　1、乙方人员要服从甲方管理，若违章作业发生人身伤亡事故由责任方处理，意外事故甲乙双方协商解决。

　　2、乙方在施工过程中严格按施工规范和操作规程施工，若违犯而发生的质量事故，由乙方承担相关责任。

　　三、劳务费用的结算

　　在施工过程中，甲方必须保证乙方人员的基本生活费用，并按完成每层结算付款支付，工程主体验收合格，应支付全部费用的，其余费用在主体验收合格日起1个月内结清。

　　四、施工材料的`承担

　　本合同项目所需的一切材料、设备由甲方承担，乙方严格按操作规程操作，在确保安全条件下使用和维护，乙方做到文明施工，工完料净，不浪费材料。

　　五、甲方负责抄平放线、乙方配合甲方。

　　六、零工及隐蔽

　　隐蔽挖土方每立方元，打灰土每立方元，沙石垫层每立方元。甲方用乙方零工，木工每工日元、瓦工每工日元、钢筋工每工日元、壮工每工日假期期间每工日增加元。

　　七、本合同一式两份，双方签字、盖章生效，未尽事宜，应另定协议。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

建筑合同篇5

　　××项目

　　施工合同

　　发包人：

　　承包人：

　　二零××年×月××日

　　第一部分协议书

　　发包人（全称）：×× （简称发包人）

　　承包人（全称）：（简称承包人）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：××××二期项目

　　工程地点：大武86号

　　工程内容：厂房及仓库

　　工程立项批准文号：临发改证[20xx]49号

　　资金来源：自筹

　　二、工程承包范围

　　承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）

　　三、合同工期

　　开工日期：计划20xx年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）

　　竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划20xx年2月10日-20xx年5月10日

　　合同工期总日历天数：100天

　　四、质量标准工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）

　　五、合同价款

　　金额（大写）：预算价约计万元

　　六、组成合同文件

　　本合同文件包括：

　　1.本合同协议书；

　　2.本合同专用条款；

　　3.本合同通用条款；

　　4.标准、规范及有关技术文件；

　　5.图纸；

　　6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：20××年×月××日

　　合同订立地点：本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

　　第二部分

　　本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。

　　第三部分专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1、合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：1.本合同协议书；2.本合同通用条款；3.本合同专用条款；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；7.××项目施工的补充协议。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2、语言文字和适用法律、标准及规范

　　2.1本合同语言仅适用汉语。

　　2.2适用法律及法规

　　需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。

　　2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。发包人提供标准、规范的时间：无。

　　国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。

　　3、图纸

　　3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7天内提供施工图三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。

　　发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。

　　二、双方一般权利和义务

　　4、工程师

　　4.1监理单位委派的工程师

　　姓名：，职务：工程师职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。

　　在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范GB50319-20xx》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。

　　具体为：1）初步确认工程施工组织设计和进度计划；2）监督工程施工进度；

　　3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；4）对入场材料和设备的质量进行确认；5）负责对现场安全进行管理和控制；6）初步审核工程款的支付；7）初步审核设计变更；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人在监理合同中授予的其他职权。

　　4.2发包人派驻工程师

　　姓名：，职务：职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。

　　具体为：1）设计变更、工程签证的确认；2）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备的质量进行确认；4落实开工条件，审批开工报告；5）确认工程施工组织设计和进度计划；6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；7）负责对现场安全进行管理和控制；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人赋予的其他职权。

　　5、项目经理

　　姓名：，职务：项目经理（附证书复印件）

　　6、发包人工作

　　6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　（1）施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备开工条件。

　　（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

　　开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内。