建筑合同

2020-09-21 建筑合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的建筑合同10篇，希望能够帮助到大家。

建筑合同篇1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　企业地址：

　　施工地址：

　　工商注册机关：

　　乙方：

　　居民身份证号：

　　家庭住址

　　联系方式：

　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)

　　()1、有固定期限劳动合同

　　本合同于年月日生效，于年月日终止。

　　其中试用期至年月日止。

　　()2、以完成一定工作为期限的合同。

　　本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。

　　()3、无固定期限劳动合同

　　本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。

　　其中试用期至年月日止。

　　二、工作内容和工作时间

　　第二条甲方招用乙方在(项目名称)工程中担任岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为。

　　第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度。

　　()1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时，每周工作40小时)。

　　()2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167.4小时)。

　　()3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间)。

　　第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150%的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300%的工资报酬。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。

　　甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。

　　第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

　　甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJl46—20xx)。

　　第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

　　四、工资保险待遇

　　第八条双方约定的工资不得低于江西省政府颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。

　　1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日)元，试用期满后月(日)工资为元。

　　2、按工程量计付工资

　　(1)按工程量单价计取工资;

　　(2)按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工

　　费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70%。

　　甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。

　　甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。

　　甲乙双方对工资支付的其他约定：

　　第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险

　　手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。

　　五、劳动纪律和劳动合同的解除

　　第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

　　第十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

　　(二)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

　　(三)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工质量管理规定的;

　　(四)被依法追究刑事责任的。

　　第十二条乙方解除本合同，应当提前日(3天以上30天以内)以书面形式通知甲方，不得擅自离职。

　　六、当事人约定的其他内容

　　第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。

　　第十四条甲乙双方约定的其他内容：

　　七、劳动争议处理及其他

　　第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉。

　　第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。

　　第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，按照有关规定执行。

　　第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)乙方(签字或盖章)

　　法定代表人或委托代理人

　　(签字或盖章)

　　签订日期：年月日

建筑合同篇2

　　甲方(使用部门)名称：乙方(受聘人员)姓名：性别：民族：出生年月：身份证号：住址：联系电话：

　　根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规和政策的规定，经双方平等协商，订立本劳动合同。

　　一、合同期限

　　甲乙双方选择以下第 (二)项为确定本合同期限

　　(一)固定期限.从__年__月__日起至__年_月_日止，合同期限为__年。

　　(二)无固定期限;从__年__月__日起。

　　(三)以完成一定工作为期限.从 __年_月__日起至____ 工作完成时止。

　　本合同试用期限为 / 月。

　　二、工作内容。

　　1、乙方同意按甲方工作需要安排建筑施工有关的工作。在劳动合同期内，甲方可根据工作需要和乙方工作能力，变动乙方的工作内容、岗位。

　　2、乙方同意遵守甲方依法制定的管理制度，按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量并达到规定的质量标准。

　　三、劳动保护和工作条件。

　　1、甲方应严格执行国家有关安全生产、劳动保护及特殊保护等规定，对乙方提供必要的安全生产条件、劳动保护用品。对乙方进行安全卫生、业务技术及有关规章制度、劳动纪律的教育和培训。

　　2、乙方必须严格遵守安全操作规程，有权拒绝甲方人员的违章指挥及强令冒险作业。

　　四、工作报酬。

　　因乙方工资计算繁琐，现经甲乙双方协商约定，实行下列工资分配形式：甲方按乙方的工作工时核算乙方工资，工资以货币形式支付。

　　乙方工资每日为元。、2按双方商定的工资标准定时发放，不再享受其它福利待遇及费用。

　　五、工作纪律。

　　甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策。甲方制定的各项具体的内部管理制度必须合法。乙方应服从甲方的管理。

　　1、乙方应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，按时完成生产、工作任务，如有违法违纪行为，按有关法规、规章处理。

　　2、乙方必须服从甲方及甲方委托人(代班人员)和工地管理人员指挥。必须服从工作安排，不得无故缺席，如有事必须向代班人员请假，如不听从代班人员的合理调动，甲方有权对乙方做适当的经济处罚或开除处理。

　　3、乙方必须遵纪守法，严禁打架、赌博、偷盗等违法行为，一经发现做开除处理并罚款，且送交执法部门追究其相应责任。工资余额年终结清。

　　六、劳动合同变更、终止、解除的条件。

　　(一)劳动合同确需变更的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。 (二)劳动合同期满或者甲乙双方约定的合同终止条件出现，劳动合同即行终止。经双方同意，可续签劳动合同。

　　(三)乙方有下列情况之一的，甲方可以解除劳动合同：

　　1、在使用期内被证明不符合使用条件的;

　　2、旷工或者无正当理由逾期不归，经批评教育无效的; 3、严重失职、渎职或违法乱纪，对甲方利益造成重大损害的。

　　4、劳动合同订立时所依据的客观情况发生变化，致使原合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

　　5、乙方在聘期内劳动教养以及被判刑的，劳动合同自行解除。

　　(四)有下列情况之一的，乙方可以随时提出解劳动用合同：

　　1、在使用期内，甲方未支付工资的;

　　2、甲方未按照劳动合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的;

　　3、国家法律、法规另有规定的。

　　七、本合同条款与法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度执行。

　　八、本合同依法订立后，双方必须严格履行。

　　九、本合同履行中发生争议，经甲乙双方自行协商或上级主管部门调解未能达成协议的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

建筑合同篇3

　　签约须知

　　一、本劳动合同书是一个示范性文本，不作为强制性文书。

　　二、甲方不得招用未满16周岁的未成年工。

　　三、双方在签订本合同时，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。

　　四、本合同必须由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方亲自签章，并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)。

　　五、本合同中的空白栏，由双方协商确定后填写清楚;不需填写的空白栏，请打上/。

　　六、本合同未尽事宜以及需要补充约定的事项，可经双方协商一致，在本合同第九条中补充约定。

　　七、本合同书用钢笔填写，必须字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。

　　八、甲方有克扣或者无故拖欠工资等违反劳动保障法律、法规、规章的行为，侵犯劳动者合法权益的，劳动者可以依法向用人单位用工所在地劳动监察部门举报、投诉。举报、投诉电话：020-12333。

　　甲方与乙方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规，经平等自愿，协商一致，订立本合同。

　　一、合同期限：从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(或完成_________建筑工程任务)止。

　　二、工作内容：甲方安排乙方在_________工程项目_________班组从事_________工作。乙方依约定按时、按质、按量完成工作任务。

　　三、工作时间：甲方按规定具体安排乙方的工作时间，执行□综合计算工时制/□标准工时制/□不定时工作制(在□中打，选一种工时制度)。实行综合计算工时制或者不定时工作制的，须经劳动保障行政部门批准。

　　四、劳动报酬和社会保险：

　　(一)甲方根据本单位依法制定的工资制度，采用以下第_________种方式确定乙方正常工作时间工资，且正常工作时间工资不得低于广州市最低工资标准：

　　1.按日计薪：_________元/日;试用期为_________元/日。

　　2.按月计薪：_________元/月;试用期为_________元/月。

　　3.按建筑面积计薪：_________元/平方米。

　　4.其它：_________。

　　(二)甲方于每月_________日前以货币形式支付乙方工资。甲方提供的食宿福利，不得折算为乙方工资。

　　(三)甲方采用按建筑面积计薪的，可按工期进度结算乙方工资，但每月支付的工资不低于广州市最低工资标准。

　　(四)甲方应当依照规定为乙方参加社会保险。

　　五、劳动保护和劳动条件：

　　(一)甲方应当为乙方提供符合国家规定的安全卫生工作环境，提供劳动防护用品。

　　(二)甲方应对乙方先安全教育后安排上岗;特种作业的，必须持证上岗。

　　(三)甲方应当采取措施，做好预防，避免和减少工伤、职业危害。甲方应当公示参加工伤保险的有关情况。

　　六、劳动纪律：乙方要自觉遵守劳动法律、法规和甲方依法制定并告知的规章制度，严格遵守安全操作规程、施工规范，服从甲方的调度、指挥。

　　乙方有权拒绝违章和冒险作业，对危害安全和身体健康的行为有权批评、检举、控告。

　　七、解除、终止、续订劳动合同：甲方、乙方不得随意解除劳动合同，应依照法律、法规的规定解除劳动合同。劳动合同期限届满或者约定的终止条件出现，可终止劳动合同。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。

　　八、劳动争议处理：甲、乙双方因履行本合同发生争议，可先协商解决;不愿协商或者协商不成的，可以直接向当地劳动监察部门投诉，也可自争议发生之日起60日内向甲方工商注册地或者施工地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　九、违反合同的责任及双方需要约定的其他事项：_________。

　　十、本合同的条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。

　　本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(签名)：_________

　　法定代表人或者委托代理人(签名)：_________

　　_________年____月____日

建筑合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　为加快项目工程施工进度，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及省有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　1、劳务分包人资质情况

　　资质证书号码：

　　发证机关：

　　资质专业及等级：

　　复审时间及有效期：

　　2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称：

　　工程地点及范围：

　　劳务分包内容：

　　3 、履约保证金：乙方在本合同签订前，乙方应汇现金元（大写）（合同价的5%或甲乙方协商的绝对额度）到甲方帐户，作为本合同的履约保证金。履约保证金待工程竣工验收全部合格后，视乙方履约情况决定是否退付及退付的具体额定（不计息）。

　　4、工期：

　　4.1 进场施工日期：年月日，竣工日期：年月日。

　　4.2 除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外，乙方每拖延一天罚款（可根据工程大小及重要程度确定罚款额）元，乙方每提前一天奖励（可根据工程大小及重要程度确定罚款额）元。

　　4.2.1 因不可抗力造成的工期延误；

　　4.2.2 业主同意的工期顺延；

　　4.2.3 因重大变更引起工程量增加或减少。如业主要求工期提前或缩短时，施工工期由双方另行约定。

　　5、合同文件及解释顺序

　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1）本合同；

　　（2）本合同附件；

　　（3）本工程施工总承包合同；

　　（4）本工程施工专业承（分）包合同。

　　6、劳务报酬

　　6.1 本工程的劳务报酬采用下列种方式计算：

　　（1）固定劳务报酬（含管理费）；

　　（2）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），按确认的工时计算；

　　（3）约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量计算。

　　6.2 本工程的劳务报酬，除本合同16．6规定的情况外，均为一次包死，不再调整。

　　6.3 采用第（1）种方式计价的，劳务报酬共计元。

　　6.4 采用第（2）种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分别为：。

　　6.5 采用第（3）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为：。

　　6.6 本合同单价中不含建筑业营业税、城市维护建设税、教育附加费，由甲方统一缴纳。其他税费由乙方按照国家有关规定自行缴纳。

　　6.7 本合同附件一中所列工程数量为名义数量，不作为最终结算的依据，最终以乙方实际完成的符合合同约定质量标准的工程数量，结合本合同附件中所列单价确定结算总价。

　　7、项目经理

　　7.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：。

　　7.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，

　　8、双方权利与义务

　　8.1 甲方

　　8.1.1 全面负责与设计单位、业主、监理的联系和协调工作。

　　8.1.2 负责该工程项目控制测量、复测、试验工作，及时提供设计图纸、工程地质及地下管线等有关资料（变更原因影响的除外），负责施工、安全技术交底，协助解决施工中出现的技术难题。

　　8.1.3 负责按合同约定供应本工程所需的材料和设备。

　　8.1.4 负责土地征用、青苗补偿、建筑物拆迁及临时用地租用事宜。（相关费用双方另行协商）

　　8.1.5 负责依据业主、监理及上级管理单位和部门的要求，结合本工程的实际情况，制定各项管理办法并送达乙方。（必须结合现场实际情况及企业现状，项目各部

　　门要根据各自工作要求以及便于现场管理制定各自部门的各项管理办法，项目部在讨论合同文本时，一些细节无法在合同中规定的，可在各项管理办法中另行规定，作为合同附件。）

　　8.1.6监督乙方施工质量、现场管理、原材料使用。对不符合技术规范及质量要求的行为，有权要求乙方停工整顿或依据甲方的管理规定进行罚款。

　　8.1.7 按照本合同约定的质量等级及施工图设计（含变更设计）、该项目规定使用的《技术规范》、甲方有关技术文件要求对乙方所施工的工程进行检查、验收、评比、兑现奖罚。

　　8.1.8 负责按本合同约定办理结算、支付。

　　8.1.9 甲方有权根据业主对工期的要求及乙方合同履行情况，调整工程内容和工程数量，乙方不得因工程内容和工程数量调整而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。

　　8.2 乙方

　　8.2.1 复核甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料，按照图纸、交底、规范要求组织施工。完成安全应急预案的准备和实施，严格执行甲方的施工计划和现场安排，向甲方提供各工序的原始施工记录。

　　8.2.2 对甲方供应材料和设备进行复检并办理签认手续。

　　8.2.3 自行解决承包内容中规定的由乙方完成的“三通一平”、临时设施的施工、管理和维修，以及完工后拆除和复耕工作。

　　8.2.4按照国家现行法律法规和当地政府规定与劳务人员签订劳动合同，并将劳动合同向甲方上报备案。

　　8.2.5 按照国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，按时支付劳务人员工资，并按甲方要求将发放的工资表上报甲方备案。

　　8.2.6 自主解决劳务人员居住和生活设施，临时房屋、工棚、场地的修建服从甲方的统一安排。按规定为劳务人员提供必要的劳动保护用品或费用。按照国家或当地政府的规定为劳务人员办理保险。

　　8.2.7 按照国家现行法律法规自行安排劳务人员节假日休息，承担相应的费用支出。

　　8.2.8 按乙方承诺条件及施工计划需要，组织自备施工机具设备和周转材料准时进场；机具设备和周转材料进场后，没有甲方的同意，不得擅自调离，且性能满足施工需要。否则视为乙方违约，按违约条款处理。

　　8.2.9 按照工程需要提供夜间或非夜间施工照明、看守、维护和警卫。

　　8.2.10 负责工程交工前的保护和看管。

　　8.2.11 作好临近建筑物和地下管线的保护。遵守国家、地方、业主有关环境保护的法律、法规和规定，承担实施环保措施而发生的费用。

　　8.2.12 及时通知甲方对隐蔽工程进行检查。

　　8.2.13 未经甲方书面授权，不得以甲方名义从事任何活动。

　　8.2.14 承担因乙方原因导致业主对甲方的罚款以及甲方对乙方的罚款，罚款在乙方月度计量款中扣除。

　　8.2.15 遵照甲方各项管理办法的要求及规定，安排组织施工管理并上报资料。

　　8.2.16 遵照甲方相关管理体系运行要求及规定，加强相应的质量、环境保护、职业健康安全管理措施。

　　8.2.17 负责对甲方提供图纸、数据进行复核。

　　8.2.18 乙方撤离现场时，应清除并运出装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，做到现场和工程整洁，达到甲方认可的使用状态。若甲方清理，则因此而发生的费用由乙方承担，甲方将从应付乙方的款项中扣除。

　　8.2.19 乙方机械设备、人员进出场时，乙方均应向甲方提交清单，并经双方签字确认。

　　9、材料、设备供应

　　9.1 乙方应在接到图纸后天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划（具体表式见附件一）；经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，工程承包人负责处理。

　　9.2 乙方应妥善保管、合理使用甲方或业主供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

　　9.3 甲方委托乙方采购低值易耗性材料的费用，乙方凭采购凭证，从结算费用中扣除。

　　9.4 施工用水、施工用电

　　9.4.1 施工用水由乙方自行解决并承担费用，水费及管路费用已包含在合同单价中。（若甲方统一供应，则水费按照乙方实际用量和约定的供水单价在月度计量中扣除）

　　9.4.2电费按照乙方实际用量和约定的供电单价在月度计量中扣除；乙方应自备

　　发电机，以备停电使用；电费、自备发电机及低压线路费用已包含在相应合同单价中。

　　9.4.3因天气、便道等原因致使车辆无法正常进入工地，乙方应积极配合，保证材料到场，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的损失和费用乙方自负。

　　9.4.5 乙方必须服从甲方统一安排，按工程数量有计划的从甲方料库提取甲供材料。

　　9.4.6 乙方每月20日以前向甲方上报下月甲供材料的书面材料计划，若不及时上报造成的一切损失和费用乙方自负。

　　10、工程质量

　　10.1 乙方必须按照项目施工设计图及配套图纸、《技术规范》、技术交底书等有关规定组织施工，执行甲方制定的项目质量计划规定，工程质量等级为。

　　10.2乙方应保证自己的资质和经验适合本工程，并提供合法的资质证书等证明文件；乙方对甲方提供的技术要求、质量标准和工作指令负有复核的责任和义务，因乙方原因造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级，均由乙方承担相应责任和费用。

　　10.3 乙方对未达到上款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补，并承担因此而发生的全部费用。如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙方应按工程的实际损失进行赔偿；甲方有权自行或委托他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补，其返工或修补费用由乙方承担。

　　10.4因工程质量原因返工，造成工期超过本合同约定者，按本合同违约条款办理。

　　11、施工机具设备及周转材料的供应及结算

　　11.1 本工程甲方提供的机具设备及周转材料详见附件三《甲方供应机具设备及周转材料一览表》。机具设备及周转材料使用费根据乙方使用的台班和周转材料数量，按照合同附件三约定单价，从乙方月度计量款中扣除。乙方应对甲方提供的机具设备及周转材料妥善保管、保养，对因乙方原因造成的损坏、丢失负责赔偿。乙方指定为本工程机具设备及周转材料领用人，负责领用、签认及退还工作。

　　11.2 除9.1条约定由甲方提供的机具设备及周转材料外，本工程所用其他施工机具设备及周转材料均有乙方自行解决并承担费用。

　　11.3 乙方承诺投入本工程的机具设备及周转材料详见附件四《乙方投入设备及

建筑合同篇5

　　甲方：

　　乙方代表：

　　甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、合同期限

　　从年月日起至建筑业劳动合同约定工程完成日期年月日止。合同期限如需变动，需及时办理合同变更手续。

　　二、工作岗位

　　甲方安排乙方在班组从事工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。

　　三、工作条件和劳动保护

　　甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。

　　甲方根据乙方岗位实际情况，按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品。

　　四、工作时间

　　甲方确因工作原因需要乙方加班的，按有关规定处理。

　　五、劳动报酬

　　乙方工资按以下第种方式，按工期进度结算：

　　㈠按时计酬，日薪元或月薪元；

　　㈡按建筑面积计酬，每平方米元；

　　㈢其它：

　　若按工期进度结算工资超一个月的，在正常工作情况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费元，待工程实际完成结算工资时扣减。

　　六、社会保险

　　甲、乙双方按规定参加社会保险。

　　七、劳动纪律

　　乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。

　　乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可给予批评、教育、处罚，直至解除劳动合同。

　　八、劳动合同的解除与不得解除的规定

　　经甲、乙双方协商一致，劳动合同可以解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　㈠在试用期间，发现不符合录用条件的；

　　㈡严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的；

　　㈢严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　㈣被依法追究刑事责任或劳动教养的。

　　在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前日以书面形式通知乙方本人：

　　㈠乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排适当工作的；

　　㈡乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　㈢劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的；

　　㈣甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。

　　有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：

　　㈠在试用期内的；

　　㈡甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　㈢甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；

　　㈣乙方因其它情况需要辞职，需在日前以书面形式通知甲方。

　　乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：

　　㈠因工负伤，在规定的医疗期内的；

　　㈡女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的；

　　㈢法律、法规、规章、规定的其他情形。

　　九、违反劳动合同的责任

　　甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金元，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小，按法律规定承担赔偿责任。非因双方原因造成违约除外。

　　十、劳动争议

　　甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时，可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解，劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调解。

　　若双方不能协商解决的，当事人应向中山市劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁决的，可在收到仲裁裁决书之日起十五天内，向中山市人民法院提起诉讼。

　　十一、其它约定

　　合同附件是本合同的组成部分，合同连附件一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

　　本合同未尽事宜，按照《劳动法》和有关规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法律、法规和政策为准。

　　甲方（盖章）

　　乙方代表（签名）

　　年月日

建筑合同篇6

　　发包方(以下简称甲方)

　　承包方(以下简称乙方)

　　甲方承建的钢筋加工制作、安装绑扎工程，于______年______月______日，由甲方发包给乙方采用包工不包料方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

　　一、工程内容：龙胜县水利电业有限公司新办公楼所有的钢筋制作和安装。

　　二、组织领导：

　　1)甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

　　2)乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

　　3)乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

　　4)合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

　　三、双方责任：

　　1、甲方责任：

　　1)提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。

　　2)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

　　3)提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转(以后由乙方负责)，小型工具由乙方自备。

　　4)保证材料供应，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。

　　2、乙方责任：

　　1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。

　　2)严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》(附后)等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

　　3)提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。

　　4)绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

　　5)严格按照甲方规定下料，、不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。

　　6)爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领(借)用手续，工完退回。

　　7)钢筋焊接要符合规范要求。

　　8)钢筋制安质量要求，绝对不能出现返工现象。每次挠捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班调整钢筋，必须保证砼浇灌后的钢筋质量。

　　9)钢筋工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。

　　10)乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除场地。

　　四、工程质量：

　　由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

　　五、工期：

　　根据甲方现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

　　六、付款方法：

　　七、其它：

　　1)由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性五万元封顶。

　　2)由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。

　　3)凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。

　　4)伤者费用在______元以内，不管何种原因均由乙方自理。

　　八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　九、附则

　　十、、甲方对以上各条款负有解释权。

　　十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。

　　发包方(甲方) 承包方(乙方)

　　代表：代表：

　　签约时间：签约时间：

建筑合同篇7

　　甲方：XX市xxx物业管理有限公司

　　乙方：XX市xxx清洁服务有限公司

　　一、委托范围及内容：

　　甲方委托乙方为深华商业大厦内所有的建筑垃圾清运承包商，并按政府相关妥善清运处理建筑垃圾。

　　二、委托期限：

　　清运期限为期一年，自20xx年____月____日至20xx年____月____日止。

　　三、委托费用：

　　按车计费，装满180元/车。

　　四、委托方式

　　乙方承包全权负责深华商业大厦建筑垃圾清运，费用按车计收，按月结算。其中车辆要求车载不少于1.5吨，车厢围板尺寸不少于：长3.1米、宽1.8米、高0.8米。

　　五、乙方责任

　　1、乙方应根据法律、法规及约定，以行业公认的最高水准，勤勉、尽职地从事本约定项下之工作并提供服务。

　　2、乙方应遵守甲方现有规章制度，并在甲方授权范围内从事约定的工作，不得破坏公共设备设施，如有破坏按价赔偿。

　　3、乙方应确保建筑垃圾及时整洁地被清运，为确保建筑垃圾能够及时清运，甲方收取乙方1000元(人民币壹仟元)最为押金，以期对乙方的约束和管理。

　　4、乙方应指定一名乙方代表并授予其足够的权力。该乙方代表将统一行使本约定项下的权利，并在约定履行过程中负责与甲方间的协调。

　　5、结算时，乙方应提供正规发票。

　　六、甲方配合

　　1、甲方指定一名甲方代表并授予足够的权利。该甲方代表将统一行使本约定项下的甲方权利，并在约定履行过程中负责与乙方间协调。

　　2、乙方清运建筑垃圾车辆甲方予以免费放行。

　　七、工作流程

　　1、乙方代表在接到甲方代表的电话通知后，应及时安排车辆进行建筑垃圾清运工作。

　　2、乙方应凭借甲方物业部代表签发的《垃圾清运单》，装满出车时，应由保安部当值队员及班长签字放行后方有效。

　　3、《垃圾清运单》共两联，上联留给当值保安班长，下联乙方运输车辆保存，《垃圾清运单》作为双方清运垃圾车数的结算凭证，应妥善保管，如乙方遗失甲方不支付该车建筑垃圾清运费用。

　　八、未尽事宜由甲、乙双方友好协商，协同解决。

　　甲方：XX市xxx物业管理有限公司

　　代表人：

　　乙方：XX市xxx清洁服务有限公司

　　代表人：

建筑合同篇8

　　用人单位（甲方）建筑安装工程有限公司

　　职工（乙方）

　　身份证号码：

　　甲方因生产工作需要，按照国家、省、市有关劳动法律、法规、规章规定，招用为职工。双方根据“平等自愿、协商一致”的原则，签订本合同，确立劳动关系，明确双方的

　　权力、义务，并共同遵守履行。

　　一、合同期限

　　1.本合同自年月日起生效。

　　2.合同有效期限为年，至年月日止。

　　3.无固定期限。本合同除可因甲方生产经营发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外。

　　4.本合同由甲乙双方各存一份。均具有同等效力。

　　二、工作任务

　　（一）乙方生产（管理）工种（岗位或部门）

　　（二）乙方完成甲方正常安排的生产（工作）任务。

　　三、工作时间

　　（一）甲方实行每日不超过8小时，平均每周不超过44小时的工作制度。并保证每周乙

　　方至少不间断休息24小时。

　　（二）甲方因生产、工作需要，经与工会和乙方协商同意，可安排乙方加班加点，但每个

　　工作日延长工作时间不得超过3小时，每月累计不得超过36小时。

　　四、休假

　　乙方在合同期内享受国家规定的节日、公休假日以及年休假，探亲、婚丧、计划生育、女职工劳动保护等假期的待遇。

　　五、劳动报酬

　　（一）乙方工资分配形式、标准：

　　1.甲方按照政府有关企业职工工资，特别是不得低于本市最低工资标准的规定，制定本企业工资制度，确定乙方工资形式和工资标准。

　　2.乙方试用期工资元/月；试用期满乙方起点工资定为元/月。甲方可按企业工资制度调整乙方工资。

　　（二）甲方每月如期发放货币工资。如遇节假日或休息日，应提前在最近的工作日支付工资。

　　六、保险福利待遇

　　（一）在合同期内，甲、乙双方需按照国家及省、市有关规定，缴纳基本养老保险、失业保险和工伤保险等社会劳动保险基金，同时甲方应定期向乙方通告缴纳社会劳动保险基金情况。

　　（二）甲方按国家、省、市有关规定，给予女工“五期”（经期、孕期、产假期、哺乳期及更年期）的劳保福利待遇和乙方符合计划生育子女的劳保医疗待遇。

　　（三）乙方患职业病或因工负伤医疗期间的保险福利待遇，甲方按本市有关社会工伤保险规定执行；医疗终结，经市医务劳动鉴定委员会确认，属完全丧失劳动能力的，由甲方按规定给予办理提前退休；属部分丧失劳动能力的，按本市有关规定执行。

　　七、劳动保护和劳动条件

　　（一）甲方执行国家有关劳动保护规定和标准，包括有关女职工、切实保护乙方在生产、工作中的安全和健康。

　　（二）甲方按国家“先培训后上岗”的规定对乙方进行安全生产知识、法规教育和操作规程培训以及其他的业务技术培训。乙方应参加上述培训并严格遵守其岗位有关的安全卫生法规、规章、制度和操作规程。

　　八、劳动纪律及奖惩

　　乙方应遵守甲方依法制定的《职工守则》等各项管理制度，甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。

　　九、续订、变更、解除、终止劳动合同

　　（一）本合同固定期限届满即自然失效，双方必须终止执行。如经双方协商同意，可以续订合同。

　　（二）如甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或者乙方因个人原因要求变更本合同条款，经合同双方协商同意，可以变更劳动合同的相关内容，并由双方签字（盖章）如甲方订立劳动合同时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更劳动合同达成协议的，甲方可以解除劳动合同。

　　（三）有下列情形之一的，劳动合同即告终止：乙方已达到法定退休年龄的；乙方死亡；乙方被批准自费出国留学或出境定居的；甲方被依法撤销、解散、歇业、关闭，宣告破产；本劳动合同约定的终止条件（事件）已经出现。

　　（四）本合同经甲、乙双方协商一致可以解除。

　　十、本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决；双方协商一致，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法向调解机构申请调解，向人民法院起诉。

　　十一、本合同一式份，自双方签字盖章之日起生效；双方各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查，并向劳动部门办理备案手续。

　　甲方（盖章）乙方（签名）

　　法定代表人、负责人或委托代理人（签名）

　　年月日

建筑合同篇9

　　甲方（用人单位）名称：

　　乙方（劳动者）姓名：

　　根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿，协商一致，诚实守信的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

　　第一条劳动合同期限

　　一、本合同为固定期限劳动合同。

　　合同自年月日起至年月日止。

　　二、甲方派遣乙方到用工单位的派遣期限为月日起至年月日止。

　　第二条工作内容、工作地点

　　一、甲方派遣乙方工作的用工单位名称：。

　　二、乙方同意根据用工单位工作需要，从事________________工作。工作地点。

　　第三条工作时间和休息休假

　　一、用工单位必须根据国家有关法律规定确定工作时间。

　　二、用工单位依法保证乙方的休息休假权利。

　　第四条劳动报酬及支付方式与时间

　　一、乙方在法定工作时间内提供正常劳动的月劳动报酬根据用工单位确定的薪酬制度确定不低于本县最低工资标准，其他福利待遇由用工单位与乙方协商确定，并由用工单位直接支付。

　　二、乙方工资的增减，奖金、津贴、补贴、加班加点工资的发放，以及特殊情况下的工资支付等，均按相关法律法规及用工单位依法制定的规章制度执行。甲方支付给乙方的工资不得低于用工地最低工资标准。

　　三、甲方应当以货币形式按月支付工资，不得拖欠。

　　第五条社会保险

　　甲、乙双方必须依法参加养老、医疗、工伤、生育、失业保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在乙方工资中代为扣缴。

　　第六条劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　甲方应当要求用工单位执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护。

　　第七条规章制度

　　用工单位依法制定单位规章制度，并通过有效方式及时告知乙方。乙方服从用工单位管理，并严格遵守用工单位依法制定的规章制度。

　　第八条劳动合同变更、解除、终止

　　一、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规规定执行。

　　二、甲方在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

　　三、乙方按照双方约定，及时办理工作交接和有关手续，在办结工作交接时，用工单位应当按有关法律法规一次性支付经济补偿。

　　第九条当事人双方约定的其他事项

　　经协商一致，甲乙双方另行约定以下内容：

　　第十条其他

　　1、本合同在履行中发生争议，任何一方均可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　2、本合同未尽事项，按国家有关法律法规执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决。

　　3、本合同依法订立，双方签字盖章后生效，双方必须严格履行。

　　4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，用工单位留存一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

建筑合同篇10

　　发包人：（以下简称“甲方”）

　　承包人：（以下简称“乙方”）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经两方充分商量，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供两方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。

　　一、工程概况：

　　1．1工程名称：。

　　1．2工程概况：本工程建筑总面积约平方米，其中商住建筑面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。

　　二、承包方式

　　2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。

　　2.2、本工程采用按甲乙两方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经两方商量，工程预算总价为人民币）（?nbsp; 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。

　　2．3按甲方经审核的.施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。

　　三、工程造价及结算方式：

　　3．1、工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，两方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价办法20xx》、《广东省建筑工程综合定额20xx》、《广东省装饰、装修工程计价办法20xx》、《广东省装饰、装修工程综合定额20xx》、《广东省安装工程计价办法20xx》、《广东省安装工程综合定额20xx》、《广东省安装工程综合定额附录表20xx》规定的计算规则计算。

　　3．2预结算办法：按相应工程类别套用：土建工程执行《广东省建筑工程计价办法20xx》、《广东省建筑工程综合定额20xx》《广东省装饰、装修工程计价办法20xx》、《广东省装饰、装修工程综合定额20xx》，安装工程执行《广东省安装工程计价办法20xx》、《广东省安装工程综合定额20xx》、《广东省安装工程综合定额附录表20xx》及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进行计价，材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算依据。

　　3．3预结算取费标准：

　　（1）按惠州市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行，利润按定额规定35％计取。

　　（2）按总工程价上浮3％计取。

　　（3）措施项目费中的安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。

　　（4）其它项目费中的总承包服务费按3%计取（以甲方和分包方的结算金额为计算基数，剔除设备购置费），其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包服务费。

　　（5）规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外伤害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取，但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程维修费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。

　　（6）税金按当地政府文件规定套用县城（镇）标准3．35％计取。

　　（7）水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按3．35％计取，其它一律不计取。

　　（8）施工过程中如遇计价办法和标准浮动，本工程计价办法和标准仍按本协议执行，不作调整。

　　3．4人工工资暂按惠州市规建函[20xx]351号文件执行，工程施工过程中如遇建设行政主管部门下发新的调整文件，则按分段计算。

　　3．5、施工图预算由乙方编制，经甲方审定后两方签字盖章生效，作为本协议

　　的附件具有同等法律效力，是工程结算的依据之一。

　　4、本工程结算允许按调整造价的项目如下：

　　4．1、主材价差调整

　　施工期内本工程主材价差按《惠阳或大亚湾工程造价信息》发布的信息进行调整。价差每季调整一次。调整材料数量按实际使用数量计。

　　4、2、人工费调整

　　施工期间内政策性人工工资调整依据文件规定按实调整。

　　4、3修改工程

　　施工图纸与竣工图纸有出入的项目定义为修改工程，包括设计变更、工程洽商、基础超深、工程签证、桩基深浅变化、已施工完的项目重修改图纸造成的增减工程量、图纸外增减的工程量，经监理、甲方批准确认的施工组织设计、施工方案。修改工程当月由乙方报送修改预算给甲方指定人员签字后生效，修改预算按原预算计价方法计算。

　　5、工程结算总造价：

　　5．1、工程结算总造价=甲乙两方商定的工程施工图预算总价±按协议约定的可调整项目并经甲乙两方商定的调整价。

　　5．2、调整价的计算：按本协议约定的可调整项目，乙方应在可调整项目实际完毕之日起15个工作日内向监理、甲方报送调整项目预算书，监理、甲方应在30个工作日内对调整项目预算书明确批示并确认，逾期则视为甲方完全同意乙方提出的意见，乙方的调整预算直接进入结算。

　　四、工程款支付方式

　　1、主体完成后，甲方在15天内支付至85％的工程进度款给乙方。

　　2、砌体及室内外装修部分按每月实际完成工程量，在本月28日前报给甲方，甲方在7天内审核完毕，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％给乙方。

　　3、工程竣工验收合格后一个月内甲乙两方办理完工程竣工结算。十五天内付至工程结算总造价的97％的工程款，余款3％作为工程保修预留金，预留金预留期为二年，二年到期后15天内，如乙方无返修或乙方在接到甲方通知后及时返修并经验收合格，则甲方无息返还预留金给乙方，但不免除乙方按工程质量保修书规定的保修责任。

　　4、因乙方前期投入资金较大，如甲方以该土地做抵押进行贷款必须经得乙方同意，如甲方对房产进行了预销售，甲方必须将预售款所得的50％支付给乙方作为工程款。

　　5、若销售形势缓慢，甲方不能按时支付乙方工程款，由甲方按欠付的金额及时间付给乙方银行借款利息，乙方不得停工、窝工或延误工期，否则视为违约。

　　五、施工工期

　　本工程以监理工程师开具的具有法定开工时间的开工令为开工的前提条件：施工工期以甲方将基坑开挖平整交付并确保“三通”之日开始计算，基础至主体结构封顶（不包括砖砌体工程、屋面机房层、女儿墙、架构）日历工期为12个月，装饰装修和安装工程及其它附属工程日历工期为6个月，总工期为18个月（即540日历天，从乙方施工之日起到工程竣工验收合格之日）。人力不可抗拒的自然灾害（不包括雨天和高温天气）、连续8小时以上停水停电、重大设计变更影响工期的可以顺延。如因甲方原因造成停工，工期按实顺延，停工超过7天以上，甲方必须赔偿每人每天50元的生活费给乙方。如乙方因无法垫资等原因停工属违约，应按本协议约定承担相应违约责任。乙方申请延长工期时必须及时报告给监理和甲方，甲方和监理在接到报告后经审查符合上述约定的顺延工期条件的，须自接到报告之日起7日内签署顺延签证。

　　六、施工管理

　　1、乙方应当提供施工现场管理人员和技术人员资料给甲方并且应将这些人员派驻施工现场，未征得甲方同意不得调走。

　　2、乙方施工现场应当为甲方和监理单位提供合理办公场所。

　　3、乙方施工应当服从甲方代表和监理单位的监督和指挥，与其它施工单位协调施工。

　　4、乙方应当严格按照施工合同和本协议约定的工期计划控制好各阶段形象进度的工期。除土方开挖基坑防护以及基础工程、检测工程外，其它阶段工程不能按约定工期保证工程进度，拖延5天还不能改正的，则视为乙方违约，按本协议违约责任条款处理，总工期每提前一天，甲方奖励乙方伍仟元，乙方每推迟工期一天则罚款伍仟元，工期以实际竣工验收日期为准。

　　5、施工队在每一工序施工前均应向甲方及监理公司报知施工程序。所有材料在进场使用前应先报甲方或监理公司，先验后用，若有施工材料要替代使用的应经甲方或监理公司同意后执行，并签字认可。

　　七、检验与检测费用

　　工程的桩基础检测、空气检测、门窗三性检测、安装原材料检测等费用按有关规定支付，其余所有工程检测费用均由乙方负责。

　　八、违约责任

　　1、发包人违约按主合同相应通用条款及专用条款约定执行。

　　2、承包人违约除按主合同相应通用条款及专用条款约定执行外，还应承担的违约责任具体如下：

　　（1）乙方在带资过程中资金不足，未按两方商量的垫资付款方式施工而停工，或由于乙方原因导致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有权解除合同，在甲方发出解除合同的通知之日起7日内，甲方必须无条件退场，并赔偿甲方因此而造成的全部损失，该损失包括但不限于甲方因履行原合同及本补充协议可取得的逾期利益、因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师费等。如乙方未在约定期限内退场，则每迟延一日应支付甲方违约金人民币5万元。

　　（2）甲方根据本条约定解除合同的，如乙方如约退场，则甲方对乙方所作工程量按70%进行结算，工程款在本合同工程竣工验收合格后15日内支付给乙方，如乙方未如约退场，则工程款甲方按乙方所作工程量的50%结算给乙方。

　　（3）承担由于乙方原因所造成的该楼不能如期竣工，并导致购买该楼的业主不能如期收楼入住而向甲方提出索赔的全部赔偿金及因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师代理费等。

　　（4）承担向甲方赔偿由于乙方原因所造成该楼不能或未及时竣工导致该楼盘不能如期发售等而造成的全部经济损失，包括预期收益。

　　（5）、乙方在施工中如未按施工组织设计（方案）、施工规范、施工安全操作规程和验收标准及甲方的要求进行施工，导致发生工程质量问题和安全事故，由乙方负完全责任，并赔偿甲方由此产生的全部损失。

　　九、其它应予约定的事项：

　　1、甲方如另行发包门窗工程，则门、窗制作安装后，框边灌浆、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且严格按要求和规范处理。如出现渗水等质量问题，由本补充协议乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并承担由此产生的一切费用。

　　2、消防安装工程如甲方另行发包，因乙方土建装修有沙浆粘结或弄脏已安装好的管件及设备时乙方应负责清理干净。

　　3、弱电、电梯安装工程的管件预埋由乙方负责。

　　4、设备安装和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方负责完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方负责完成。

　　5、本工程未验收前和验收后保修期内，如因乙方原因造成的墙面开裂、空鼓或脱落，导致装饰面或油漆反碱变色、退色或开裂，空鼓、脱落导致渗水等一系列的工程质量问题时，由乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并承担甲方因此产生的一切损失。

　　6、清理、清洁运输工作，乙方在施工中要定期把整个施工现场和建筑物周边的建筑垃圾及余土残渣进行清运，不得累积堆放，做到工完场清，文明施工。清运费用由乙方自行负责。

　　7、乙方承包范围内的工程和甲方另行发包的工程其成品或半成品工程未验收移交回甲方之前，其保护工作由乙方负责。