建筑合同

2020-09-16 建筑合同

　　随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的建筑合同7篇，希望对大家有所帮助。

建筑合同篇1

　　甲方:单位名称:

　　法定代表人:

　　地址:

　　联系电话:

　　乙方:姓名:

　　性别:

　　身份证号码:

　　住址:

　　联系电话:

　　签约须知

　　一,本劳动合同书是一个示范性文本,不作为强制性文书.

　　二,甲方不得招用未满16周岁的未成年工.

　　三,双方在签订本合同时,应认真阅读本合同书.本合同一经签订,即具有法律效力,双方必须严格履行

　　四,本合同必须由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方亲自签章,并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章).

　　五,本合同中的空白栏,由双方协商确定后填写清楚;不需填写的空白栏,请打上"/"

　　六,本合同未尽事宜以及需要补充约定的事项,可经双方协商一致,在本合同第九条中补充约定.

　　七,本合同书用钢笔填写,必须字迹清楚,文字简练,准确,并不得擅自涂改.

　　八,甲方有克扣或者无故拖欠工资等违反劳动保障法律,法规,规章的行为,侵犯劳动者合法权益的,劳动者可以依法向用人单位用工所在地劳动监察部门举报,投诉.举报,投诉电话:020—12333.甲方与乙方根据《中华人民共和国劳动法》等法律,法规,经平等自愿,协商一致,订立本合同.一,合同期限:从年月日起至年月日(或完成建筑工程任务)止.

　　二,工作内容:甲方安排乙方在工程项目班组从事

　　工作.乙方依约定按时,按质,按量完成工作任务.

　　三,工作时间:甲方按规定具体安排乙方的工作时间,执行□综合计算工时制/□标准工时制/□不定时工作制(在□中打"√",选一种工时制度).实行综合计算工时制或者不定时工作制的,须经劳动保障行政部门批准.

　　四,劳动报酬和社会保险:

　　(一)甲方根据本单位依法制定的工资制度,采用以下第种方式确定乙方正常工作时间工资,且正常工作时间工资不得低于广州市最低工资标准:

　　1,按日计薪:元/日;试用期为元/日.

　　2,按月计薪:元/月;试用期为元/月.

　　3,按建筑面积计薪:元/平方米.

　　4,其它:

　　.(二)甲方于每月

　　日前以货币形式支付乙方工资.甲方提供的食宿福利,不得折算为乙方工资.(

　　三)甲方采用按建筑面积计薪的,可按工期进度结算乙方工资,但每月支付的工资不低于广州市最低工资标准.(四)甲方应当依照规定为乙方参加社会保险.

　　五,劳动保护和劳动条件:(一)甲方应当为乙方提供符合国家规定的安全卫生工作环境,提供劳动防护用品.(二)甲方应对乙方先安全教育后安排上岗;特种作业的,必须持证上岗.(三)甲方应当采取措施,做好预防,避免和减少工伤,职业危害.甲方应当公示参加工伤保险的有关情况.

　　六,劳动纪律:乙方要自觉遵守劳动法律,法规和甲方依法制定并告知的规章制度,严格遵守安全操作规程,施工规范,服从甲方的调度,指挥.乙方有权拒绝违章和冒险作业,对危害安全和身体健康的行为有权批评,检举,控告.

　　七,解除,终止,续订劳动合同:甲方,乙方不得随意解除劳动合同,应依照法律,法规的规定解除劳动合同.劳动合同期限届满或者约定的终止条件出现,可终止劳动合同.甲乙双方协商同意,可以续订劳动合同.

　　八,劳动争议处理:甲,乙双方因履行本合同发生争议,可先协商解决;不愿协商或者协商不成的,可以直接向当地劳动监察部门投诉,也可自争议发生之日起60日内向甲方工商注册地或者施工地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁.

　　九,违反合同的责任及双方需要约定的其他事项:

　　十,本合同的条款与国家,省,市新颁布的法律,法规,规章不符的,按新的法律,法规,规章执行.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力.

　　甲方(盖章):

　　乙方(签名):

　　法定代表人或者委托代理人(签名):

　　年月日

建筑合同篇2

　　发包方（甲方）：东明县文物管理所

　　承包方（乙方）：山东菏建建筑集团有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　工程名称：东明县文庙大成殿修缮工程

　　工程地点：东明县城（原镇一中学校院内）

　　工程承包范围：1、文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清扫望砖屋面；给整个屋面做防水，增加砂浆找平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上架木绘制彩绘（达到墨线小点金的效果、但不贴金）、更换损坏的木质构件。3、文庙散水增加阶条石与陡板；4、重新制作月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地面、如意踏跺；5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体裂痕等；以上所用材料参照工程预算书。

　　承包方式：包工包料

　　二、合同价款（固定价格）

　　金额（人民币大写）：柒拾柒万元整；￥770000.00元；

　　三、工期：

　　合同工期：60日历天

　　开工日期：20xx年7月 5 日

　　竣工日期：20xx年9月 5 日

　　按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的千分之五（5‰），但总数不超过合同价款的百分之五（5%）罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣除。

　　四.工程质量标准

　　本工程质量标准必须达到国家现行《工程建筑装饰装修质量验收规范》的合格标准。

　　五.安全生产

　　乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发生费用全部由乙方承担。

　　六、工程款支付：

　　合同签订后甲方应在乙方正式施工后3日内支付合同价款的20%作为预付款；工程大部分项目完成后支付合同价款的40%；工程全部完成后再支付合同价款的35%；本工程质保金为5%。

　　七、质保期：三年

　　保修期限执行现行的国家标准《建设工程质量管理条例》，缺陷期内由乙方负责保修，费用由乙方承担。保修期从乙方施工完成交由甲方使用时算起，保修期结束甲方全部支付乙方该工程的质保金（即本工程5%的质保金）。

　　八.合同的生效

　　合同订立时间： 20xx年 7 月 4 日

　　本合同双方约定签字盖章后生效。

　　九.附则.

　　1.本合同发生纠纷后，当事双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请上级业务主管部门进行调解，解决不了的，可向菏泽市经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉

　　2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：乙方.（盖章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：

　　20xx年 7 月 22 日

建筑合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条：建筑地址：白花镇第二市场。该建筑共二间四层半(约600平方米)，

　　该建筑为水泥混凝土半框架结构，一至三层为框空设计，每层设一个卫生间，一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，卫生间共三个，具体施工认图纸设计为准。

　　第二条：甲方提供水电及购买一切建筑材料到工地，乙方负责施工。

　　第三条：乙方提供模板，顶棍及一切施工工具及器械。

　　第四条：楼房基础的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由乙方负责，乙方具体负责如下内容：

　　1、四层楼房主体的建造及装修，化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。

　　2、楼梯走道墙体贴1.2米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖。

　　3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面普通装修，(即校水沙白灰墙)，卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米高瓷砖。

　　4、四层住宅：大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚线，厨房、卫生间、饭厅贴墙体贴瓷砖到顶，其余墙体及楼面为粗底。(即水泥沙浆排荡)。

　　5、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米高瓷砖，其余墙体为普通装修。(即校水泥白灰墙)。

　　6、顶层外飘0.2米，护拦高1米，护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。

　　第五条：建造三级化粪池二个(2.5米1.2米1.2米)，外墙三面贴马赛克(包括上半层外墙)。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面，滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08米。

　　第六条：结算方式：

　　合适的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款。(注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能结算，无异议)。

　　第七条：乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如出现技术质量问题导致需要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责。

　　第八条：乙方有责任保管好甲方的建筑材料，保证施工过程中不学杂费材料，如发现浪费材料现象，按所浪费材料价值的双倍赔偿给甲方。

　　第九条：乙方保证施工安全，在开工前对施工人员做安全技术交底，务必做到每施工员都清楚安全问题，并要求所有施工人员签名确认，施工过程必须佩戴安全帽，外墙搭架需用安全网，在全程施工过程中，如有发生一切工作意外，由乙方负责一切责任，与甲方无关。

　　第十条：工期要求：由开工日起，乙方保证8个月内完成全部建筑工程，开工日期为甲方书面通知乙方施工的日期为准，施工日期为甲方初验合格的日期。

　　第十一条：初验合格后，乙方提供工艺质量免费保修一年的服务。

　　第十二条：如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正。

　　本合同一式两份，共有十二条条例，甲、乙双方各执一份，签字后共同生效。

　　注：甲方为发包方，乙方为承包方。

　　甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商量同意。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同篇4

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　甲方承建的确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

　　一、工程内容：

　　二、承包造价：

　　三、组织领导：

　　1) 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

　　2) 乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

　　3) 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

　　4) 合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

　　四、双方责任：

　　1、甲方责任：

　　1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

　　2) 甲方预付工程款伍仟元人民币,待工程结束验收合格后,付清余款。

　　2、乙方责任：

　　3) 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。

　　4) 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

　　5) 严格按照甲方规定下料，不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清。

　　8) 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。

　　五、工程质量及验收标准：

　　工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求(能抗击12级以内台风)。由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。工程完工三年内有发现质量问题均由乙方负责，并与以免费维修。

　　六、工期：

　　工程必须保证在年月日进场，于年月日前完工。

　　七、付款方法：

　　1) 预付款伍仟元人民币,待工期结束,工程验收合格后付95%，待3个月后付清余款。

　　八、其他

　　1) 由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。

　　2) 凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。

　　3) 因工程质量问题而造成人员伤亡的，一切后均由乙方负责;

　　4)伤者费用不管何种原因均由乙方自理。

　　九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　十、甲方对以上各条款负有解释权。

　　十一、本合同一式二份，甲方执一份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。

　　发包方(甲方)：代表：

　　承包方(乙方)：代表：

　　签约日期：年月日

建筑合同篇5

　　甲方：____________

　　乙方：

　　为实施好______县20______年度大中型水库库区基金项目，解决______、______人饮问题，现将该项目发包给乙方实施。为保证工程能按期、保质、保量完成建设任务，经双方协商同意，特签订合同如下：

　　一、工程名称：20______年度大中型水库库区基金项目。

　　二、建设内容和规模

　　1、内容：______、______人饮工程。

　　2、规模：按设计图纸和预算。

　　三、工程造价

　　工程总造价总投资约合计人民币叁拾肆万元（￥34.00万元），工程造价按实际验收工程量审计结算为准。

　　四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包质量。

　　五、工程日期：开工时间为年月日，竣工时间为年月日，工期为天。

　　六、甲乙双方责任

　　甲方：按时提供施工设计图纸，施工期间，甲方不定期派监理员到实地进行技术指导和质量监督。

　　乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工设计图纸进行施

　　工，严格把好质量关，在施工期间要接受甲方质量检查和监督，

　　凡工程质量不合格造成返工所发生的一切费用由乙方承担。

　　七、搞好安全生产：乙方在施工中应注意安全，乙方人员在施工中出现的意外事故均与甲方无关，由乙方自行负责。

　　八、工程付款方式：工程竣工后，经甲方组织相关部门进行验收合格后，付80%工程款。经审计部门出工程结算审计报告后，再付15%。提留5%作为工程质量保证金。如一年后工程无质量问题，保证金如数退还。

　　九、本合同经双方法人亲自签盖章即生效，至工程竣工验收，并保证金退还清楚后自行终止。

　　十、本合同一式四份，甲方两份，乙方一份，财政局一份。

　　甲方：______县水库移民工作管理局

　　法人代表：

　　项目负责人：

　　乙方：

　　法人代表：

　　项目负责人：

　　签订日期：年月日

建筑合同篇6

　　编号：_________

　　签订时期_________年_________月_________日

　　甲方：_________ 法定代表人：_________

　　企业地址：_________

　　施工地址：_________

　　工商注册机关：_________

　　乙方：_________ 居民身份证号：_________

　　出生日期：_________年_________月_________日

　　家庭住址：_________

　　邮政编码：_________

　　户口所在地_________省（市）_________区（县）_________乡镇_________村

　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）

　　1、有固定期限劳动合同

　　本合同于_________年_________月_________日生效，于_________年_________月_________日终止。

　　其中试用期至_________年_________月_________日止。

　　2、以完成一定工作为期限的合同。

　　本合同生效日期为_________年_________月_________日；以乙方完成_________工作任务为合同终止时间。

　　3、无固定期限劳动合同

　　本合同于_________年_________月_________日生效，于法定或约定的解除（终止）合同的条件出现时止。

　　其中试用期至_________年_________月_________日止。

　　二、工作内容和工作时间

　　第二条甲方招用乙方在_________（项目名称）工程中担任_________岗位（工种）工作。乙方的岗位（工种）上岗证号码为_________。

　　第三条甲方安排乙方执行下列第_________种工作时间制度。

　　1、执行定时工作制（乙方每日工作8小时，每周工作40小时）。

　　2、执行综合计算工时工作制（乙方每月工作不超167．4小时）。

　　3、执行不定时工作制（在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间）。

　　第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150％的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200％的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300％的工资报酬。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。

　　甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。

　　第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

　　甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》（jgjl46—XX）。

　　第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

　　四、工资保险待遇

　　第八条双方约定的工资不得低于江西省政府颁布的`当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。

　　1、计时工资_________乙方在试用期间的工资为每月（日）_________元，试用期满后月（日）工资为_________元。

　　2、按工程量计付工资

　　（1）按工程量单价_________计取工资；

　　（2）按工程量总量_________总价_________计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70％。

　　甲方应在每月_________日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。

　　甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。

　　甲乙双方对工资支付的其他约定：_________

　　第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险

　　手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。

　　五、劳动纪律和劳动合同的解除

　　第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

　　第十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同；

　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

　　（二）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　（三）严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工质量管理规定的；

　　（四）被依法追究刑事责任的。

　　第十二条乙方解除本合同，应当提前_________日（3天以上30天以内）以书面形式通知甲方，不得擅自离职。

　　六、当事人约定的其他内容

　　第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。

　　第十四条甲乙双方约定的其他内容：_________

　　七、劳动争议处理及其他

　　第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉。

　　第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。

　　第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，按照有关规定执行。

　　第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）_________ 乙方（签字或盖章）_________

　　法定代表人或委托代理人_________

　　（签字或盖章）_________

　　签订日期：_________年___月___日

建筑合同篇7

　　工程承包人（甲方）：

　　劳务分包人（乙方）：

　　劳务施工作业队依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》、及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　工程所在地

　　三、承包方式：工程的劳务人工费（清工）

　　四、承包范围、工作内容、计件承包单价。

　　1、承包范围：按施工图纸设计规定的北流市二环路工业大道项目砌体及抹灰工程。

　　2、工作内容：

　　3、工程量计算及费用单价：工程量计算以为准；砖砌体工程按每立方米 90 元（包括大小砖：240×115×53、240×240×90）结算时按实际体积结算；抹灰不分内外墙、柱按每平方米 11 元计。施工所用脚手架按定额规定予以结算，钢筋植筋每个 2 元计。12转运楼砖砌体每立方米 120 元，抹灰不分内外墙、柱按每平方米 16 元计。

　　五、工程日期：

　　开工日期自年月日。

　　竣工日期止年月日或工程停工日。

　　六、结算办法

　　1、构筑物 36 元/工日，非构筑物 38 元/工日，计时工 45 元/工日（一天）。

　　2、每月 20 日前由甲方技术人员出具合格工程的工程量结算单，由甲方项目经理、技术负责人、质检员、乙方代表签字后按照本合同约定的单价予以结算，经双方负责人签字后，交甲方财务挂帐。付款根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后五天内按结算进度予以支付。

　　3、乙方招录的人员，必须在到工地当月向甲方上报能证明其身份的有效证件；乙方在施工现场必须设置专职或兼职的考勤人员和用工单位的考勤员在一起，每天对劳务工进行考勤，详细记录每天工地的出勤、工种、人员及人员的流动情况。每月劳务结算时必须上报当月农工使用考勤表（甲方项目部负责人与乙方共同签字）与工资表（乙方上报、甲方项目部审核），并在农工结算清单上（详见附表二）签字；否则工程结算不予办理。

　　4、每月结算款由乙方合同签订代表集中领取，按照工资表及考勤表，由甲方项目部派专人监督发放（发放完毕后工资表由甲方项目部保管），乙方不能对劳务工资出具欠条（出具欠条甲方一律不予认可）对无工资表、克扣劳务工及手续不全等引起的争议、诉讼聚众滋事、上访等造成甲方企业声誉或其他严重社会影响的，乙方将以结算劳务人工总额的 5向甲方承担违约责任。

　　5、乙方施工所租房屋的租赁费用由甲方按乙方完成劳务结算额的 0.5在每月的结算中给予结算，水电费用由乙方自理。

　　6、质保金：质保金按工程总造价的 10逐月或每单项工程逐次扣除，保修期为一年，保修期结束后，甲方除扣除代缴的总结算费用 2％的个人所得税外，一次付清余款。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知三日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。如不扣除保修费，则结算总额按工程总造价的 95予以结算，2％的个人所得税甲方按正常支付程序予以扣除代缴，一次付清余款。

　　七、工程质量与验收标准

　　1、工程质量标准：分部分项工程合格率 100、优良品率 90以上；单位工程竣工验收合格率 100。

　　2、严格按照审核的施工图纸、施工验收规范及质量安全交底、设计变更单、国家现行施工规范和质量验收统一标准施工，确保工程质量。

　　3、所有分部分项工程，必须经过与甲方质检人员及业主或监理验收后，方可进行下道工序，不经检查、验收，擅自隐蔽或进行下道工序施工者，每发现一次视情节给予一定 500元以上的罚款。其所造成的一切后果由乙方自负。

　　4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，所造成的后果及损失由乙方承担。

　　5、如果乙方对工程进行施工中，质量达不到标准必须返工达到标准，全部费用由乙方自理，并没收保修金，另外给予一定数额的罚款。

　　八、甲方责任

　　1、甲方应在乙方工作开工前，向乙方提供图纸一套。

　　2、负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

　　3、负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，拨付工程款。负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

　　九、乙方责任：

　　1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

　　2、绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

　　3、必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、甲方损失及业主罚款等问题均由乙方承担。

　　4、乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

　　5、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

　　6、乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

　　7、完工后，向甲方及时上报该工程的自检结果。

　　十：安全施工与检查

　　1、乙方应认真执行《建筑法》《安全生产法》《劳动法》，文明施工检查标准，安全施工要求达到的《建筑工程安全生产管理条例》，组织文明施工，安全施工。操作人员必须身体健康，患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁上岗作业，乙方对有残疾及智力障碍的劳务工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的劳务工在工地现场出现意外及安全保护不当或违章作业等原因造成施工中发生一切伤亡事故均由乙方负责，甲方在任何条件下不承担连带责任，如果因某种原因造成本因由乙方承担的责任而归责给甲方，甲方有权向乙方追偿。

　　2、乙方在施工现场内使用的安全帽、安全带由乙方提供使用计划，经甲方批准后，由甲方负责供应。施工中其他劳动保护用品及属个人使用的带电操作用具（绝缘手套、胶鞋等）由乙方自行配备。

　　3、乙方必须服从用工单位施工人员的指挥，自觉接受各级单位质量，安全检查人员的监督检查。

　　4、乙方必须严格执行施工现场的各项规章制度和国家、行业有关规范标准，严格执行安全技术操作规程，同时执行建设公司的有关规定。严格按施工工序和操作规程操作。

　　5、特种作业人员必须持证上岗。

　　6、治安：乙方必须遵守国家法律法规，不得偷盗工地任何材料及物品，一经发现，扣件每个按 500 元，架管每根按 1000 元，其他物资按照损失物资价值的 5 倍予以罚款，费用从总结算中扣除，相关人员立即清退出场。情节严重的送交公安机关处理。发生治安案件的由相关人员自己承担。

　　7、乙方须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费用（费用已含在调高的定额单价中）。

　　十一、事故处理

　　发生安全事故时，乙方应立即上报甲方施工现场负责人，同时积极组织抢救，防止事故的扩大，发生事故后不积极主动组织抢救，致使事故扩大，则甲方按事故处理费用的1.2 倍在工程结算时予以扣除。

　　十二、奖与罚：乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间，如期按时完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，罚金 1000 元。

　　十三、其它有关事宜

　　1、乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价 3的违约金。

　　2、方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。