建筑合同

2020-08-31 建筑合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编收集整理的建筑合同7篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

建筑合同 篇1

  开发单位(甲方):

  工程承包单位(乙方):

  为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条 总则

  一、 工程名称:建设项目

  二、 工程地点:

  三、 工程范围:本合同全部工程建筑面积共计_29500_平方米。

  四、 工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币_¥13180000.00元。

  第二条 在组织施工过程中,如遇下列情况,顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:

  一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

  二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

  三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。

  第三条 施工准备

  一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于xx年xx月xx日前向乙方提供所有工程设计图纸_2_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

  二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。

  第四条 物资供应

  一、本合同全部所需材料按下列第(三)项供应方式办理: 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点;

  二、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备,甲方可委托有条件的乙方加工)。

  三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求,必须以其他规格品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意,在办理有关手续后实行,由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,由负责供应方负担。

  四、凡应附有合格证明的材料,在进入施工现场时必须验证,如无证明,须经试验合格方准使用,其试验费应由负责供应方负担。

  五、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,由甲方负担。

  第五条 工程款结算

  一、本合同全部工程造价的结算方式,按下列第(2)项办理:

  1.以施工图预算加增减变更预算进行结算;

  2.按施工图预算加系数包干确定包干造价,包干范围以外的费用,另按有关规定调整包干造价;

  3.按标准施工图单方造价包干,包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价;

  4.包工不包料工程,按包工预算定额或人工费包干办法结算;

  二、本合同自签订生效之日起,甲方应在_^^_日内xx年xx月xx日前一次拨给乙方备料及施工费计人民币¥xx元(xx元整)。工程进行期间,甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表,并据此拨给工程进度款。经甲乙双方协商,乙方在施工xx天后,甲方在xx年xx月xx日前支付给乙方工程款人民币¥xx元(xx元整);在乙方安全施工3个月后,甲方需在xx年xx月xx日前再支付给乙方工程款人民币¥xx元(xx元整);工程未竣工验收前,可预留工程总造价的xx%的尾款,待工程竣工验收后甲方在xx年xx月xx日前全部付清。不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定处理。

  第六条 施工与设计变更

  一、乙方在组织施工中必须坚持百年大计,质量第一的方针,要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求组织施工,要求全部工程达到合格标准;

  二、在组织施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计,如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运,劳动力、机械调迁等损失,应由甲方负担:

  1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方,乙方应以书面通知甲方,由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件,经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工;

  2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时,须经原批准单位审批同意,甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前,任何一方不得强行施工;

  3.在施工中如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。

  三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运,机械二次进场等损失,均由乙方自行负担。

  四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加,乙方可自行检查验收,并应作好记录,甲方应予承认。如甲方以后提出检查时,检查结果不符合要求者,其检查费用由乙方负责,符合要求者,其检查费用由甲方负责。

  五、在组织施工过程中,如遇特殊情况,甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时,因此所增加的各项施工费用,应由甲方负担,在组织施工前,甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。

  第七条 竣工验收、结算与保修

  一、乙方在单项工程竣工前__日,应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收,如甲方不能按期参加验收,须提前通知乙方,并与乙方另行商定验收日期,但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收,其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担,并偿付逾期违约金,违约金计算办法。

  二、竣工工程经检验合格,从验收之日起__天内乙方向甲方移交完毕,如甲方不能按期接管,致使已验收工程发生损失,应由甲方负担。

  三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方,以便由另一施工单位进行施工,在移交时甲乙双方应办理中间验收手续,作为竣工工程验收之依据。

  四、在进行竣工工程验收中,如发现不合格须返工或修理补做的部分,双方在验收时应议定修补措施和期限,由乙方在规定期限内完成,完成后经验收合格再行移交,因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。

  五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可作减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

  六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应向甲方提供以下条件:

  1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录;

  2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

  3.提供竣工图的工程,如工程变更不大,施工单位应尽量在原施工图上加以注明,提交甲方存档。工程变更较大的,由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。

  七、乙方在单项工程竣工验收5天内,应将竣工工程结算件送交甲方进行审定,甲方接到竣工结算件后应在_5_天内审定完毕,如到期未审定完或未提出异议,即视同同意结算,建设银行据此拨款。

  八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间,确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,应由乙方负责修理,并负担全部修理费用。

  第八条 奖励、惩罚与仲裁

  一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议,经甲方和原设计单位同意方可施工,由此而节约的工程投资,_60_%归乙方,_40_%归设计单位。

  二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算,每逾期一天,应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算),由乙方偿付给甲方万分之_3_的违约金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付给乙方万分之_0.01%_的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源,可不实行奖罚条款,乙方应从全局出发,不因此推迟交工。

  三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如逾期不付,则视同贷款,拖延方应增付应付而未付款项的利息。

  四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷,应本着实事求是的原则,协商解决,如双方协商不能解决时,可选择以下二项方式处理:(1)申请仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院起诉。

  第九条 工程负责人和工伤事故

  一、甲方派________为驻现场负责人,乙方派________为现场施工负责人,共同履行本合同的各项规定,对工程进度、工程质量进行监督,检查隐蔽工程,办理中间交工工程验收手续及其他事宜。

  二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责,乙方不得因此影响工程进度。

  第十条 本合同一式贰份,甲乙方各执壹份。合同自双方签订之日生效,在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。

  第一条:工程概况

  1、工程结构:路面3层,地下室1层,底柱,均为全框架;

  2、建筑面积:3548平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶有飞边,现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。

  第二条:承包方式

  1、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备;

  2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写:贰佰陆拾元整),每一层按房屋占地面积算,两面挑出部分不算(按水平面积计算);

  3、工棚、化粪池、隔热层不计工价,飞边按每平方米200元算;

厂房建筑施工合同<spanhttps://static.kt250.com/l/00/allimg/<p>  4、工程承包内容:土建工程水、电安装及房屋装修;</p><p>  5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整,甲方负责回填。</p><p>  6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。</p><p>  7、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。</p><p>  8、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则,不能随意带走甲方提供的任何建材,否则按双倍价奉还。</p><p>  第三条:工程工期</p><p>  1、甲方规定动工时间为20年月日至月中旬,乙方不得提前和推后。</p><p>  2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。</p><p>  第四条:工程质量</p><p>  1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,并达到符合国家施工规范。</p><p>  2、房屋结构按照设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量,每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。</p><p>  3、基础大脚①⑦照13做半脚,基础上砌石墙。</p><p>  4、钢筋工程:要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。</p><p>  5、抹灰,刮白和瓷砖工程:各层室内,楼梯地面贴地板砖地角线,卫生间,厨房瓷砖贴到顶,饭厅瓷砖,大门通道,楼梯通道,贴1.5m,走道围栏贴1.2m,余室内为仿瓷涂料。</p><p>  6、地面工程:院子的围墙,门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。</p><p>  7、外观工程:整幢楼,临街面及院内为瓷砖到顶,不在临街面的为水泥抹墙到顶。</p><p>  8、门窗工程:乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。</p><p>  9、楼梯,楼顶工程:楼顶遮雨板外伸40cm,上贴瓷砖并安装防雷设施,楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池,楼顶50公分高石棉瓦隔垫层,三楼顶浇2.8m柱子。</p><p>  10、水电工程:水、电按设计安装,并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表,二、三层共用一个电表,排水管接到街面下水道内。</p><p>  11、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。</p><p>  第五条:施工费结算方式</p><p>  1、合同签定后,甲方购买材料,乙方积极组织施工人员进行施工,基础工程完工后,甲方付给乙方工程款元;</p><p>  第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方元;</p><p>  第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;</p><p>  第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;</p><p>  第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方元;</p><p>  一至二层内墙楼刷漆粉结束付元;</p><p>  三至四层内墙刷漆粉结束付元;</p><p>  一至二层地板贴结束元;</p><p>  三至四层地板砖贴结束元;</p><p>  其余工资包括付属工资交工结算一次付清。</p><p>  工程装饰完工并交付甲方使用后,双方结算,由甲方一次性付清工程余款(质量保证金20xx元除外)。</p><p>  乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起,乙方保修为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,沙灰墙体裂缝,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意,否则甲方请人处理,工时及材料从保证金中扣除。</p><p>  2、甲、乙双方必须共同遵守,以上约定的付款方式,不到付款时间,乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。</p><p>  第六条:安全生产及其它</p><p>  1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用电,用水安全,高空作业必须系好安全带,做到安全施工,文明施工,杜绝一切不安全事故,倘若发生病、伤、亡等一切安全事故,责任由乙方全部自己负责,甲方不承担任何责任。</p><p>  注释:第一层按房屋实际面积计算,挑出部分不算面积,卫生间顶用塑料板吊顶,卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头,在尽头加卫生间,四楼在求隔房间卫生间安装修(一个套房),四楼顶石楼瓦隔热层不收费,二层洗衣间、储藏室改为卧室。</p><p>  在合同期内,乙方不得故意长期停工或多加工钱,如果违反本条款,乙方必须赔尝违约金2万元,已做工程不再支付工钱,本合同终止。</p><h2>建筑合同 篇3</h2>
<p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><p>  根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。</p><p>  一、劳动合同期限</p><p>  合同期从基础放线起至外墙施工完毕时止。</p><p>  二、工作内容和工作地点</p><p>  1、乙方的岗位职务为施工员。</p><p>  2、乙方的工作任务和职责见“附件一”。</p><p>  3、乙方的工作地点为武胜县弘武大道56号。</p><p>  三、工作时间和休息休假</p><p>  1.乙方每天工作上下班时间与建筑工人工作时间同步,不得无故迟到旷工。</p><p>  2.凡是建筑工人上工的日子,乙方都要到现场进行施工管理。</p><p>  3.乙方回办公室做资料的时间要尽量避开重要施工时段,做到现场管理和做资料两不误。</p><p>  4、甲方因生产(工作)需要可以延长工作时间,乙方不得拒绝,不得提出额外补偿。</p><p>  5、乙方不享受任何法定节假日和法定节假日。甲方停工时间视作乙方假休日,并按本合同约定的工资标准支付工资。</p><p>  四、劳动报酬</p><p>  1、乙方正常工作时间的工资为人民币4500元/月。</p><p>  2、该工资中已包括乙方的各种绩效薪酬、奖金、津贴、补贴。</p><p>  4、工资必须以货币形式支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。</p><p>  5、甲方每月 30 日发放当月工资。如遇法定休假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。</p><p>  6、乙方延长工作时间或者在双休日、法定休假日上班的,不支付加班工资,也不安排补休。</p><p>  五、社会保险和福利待遇</p><p>  1、临时合同期内,甲方不为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续。只办理意外伤害保险。</p><p>  2、乙方患病或非因工负伤,甲方不给予医疗待遇,医疗期内不支付病假工资。</p><p>  六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护</p><p>  1、甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。</p><p>  2、乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方生命安全和身体健康的行为,有权对甲方提出批评并向有关部门检举、控告。</p><p>  3、乙方因工负伤或者因工死亡的,甲方应按照政策予以补偿。</p><p>  七、权利和义务:因乙方责任造成施工错误,带来经济损失的,视具体情况由乙方承担赔偿责任。因赔偿引起的纠纷由仲裁机构仲裁解决。</p><p>  八、合同的变更</p><p>  甲乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理书面变更手续。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。</p><p>  八、合同的解除和终止</p><p>  (一)解除</p><p>  1.经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。</p><p>  2.有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:</p><p>  (1)乙方严重违反甲方规章制度的;</p><p>  (2)乙方严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的;</p><p>  (3)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;</p><p>  (4)乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事本合同约定的工作;</p><p>  3.有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:</p><p>  (1)甲方未及时足额支付劳动报酬的;</p><p>  (2)甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的;</p><p>  (3)甲方违反法律、行政法规强制性规定,致使本合同无效的;</p><p>  (4)法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。</p><p>  乙方解除本合同,应当提前10日以书面形式通知甲方。</p><p>  (二)终止</p><p>  本合同期满或法定终止条件出现,本合同即行终止。</p><p>  九、调解与仲裁</p><p>  双方履行本合同如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向甲方劳动争议调解机构申请调解。</p><p>  十、本合同“附件一、二”,与本合同具有同等效力。</p><p>  甲方(盖章)(或负责人签字):</p><p>  年月日</p><p>  乙方(签章):</p><p>  年月日</p><h2>建筑合同 篇4</h2>
<p>  发包方:  (以下简称甲方)</p><p>  承包方:  (以下简称乙方)</p><p>  甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:</p><p>  <strong>一、工程概况</strong></p><p>  1、工程名称:</p><p>  2、工程地点:</p><p>  3、建筑规模:建筑面积约</p><p>  <strong>二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的</strong></p><p>  施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。</p><p>  <strong>三、工程造价:</strong></p><p>  总工程平方米,造价每平方米4213966 元(大写:肆佰贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整)</p><p>  <strong>四、承包范围:</strong></p><p>  1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内:</p><p>  1、室内门不做。</p><p>  2、卫生洁具不做。</p><p>  3、采暖支管留口不做地暖。</p><p>  4、电气工程灯具不做安40W白炽灯,弱电只布管不穿线。</p><p>  5、楼梯栏杆不做。</p><p>  6、毛墙毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。</p><p>  2、乙方要包以下项目:</p><p>  1)、主体工程:该工程为框架结构,层高按设计图纸施工。</p><p>  2)、装饰工程:①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。</p><p><strong>  五、工程款支付方式:</strong></p><p>  1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。</p><p>  2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。</p><p>  3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。</p><p>  4、工程全部完工验收合格, 20xx年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%  。其余的5%保证金,若无质量问题,甲方待一年后付清。</p><p><strong>  六、施工工期:</strong></p><p>  1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即月8日开工至20xx年8月31日竣工。</p><p>  2、因不可抗拒的`客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。</p><p><strong>  七、甲方的工作及责任:</strong></p><p>  1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续,并承担此工作应由甲方出费用。</p><p>  2、工程开工前,做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费用。</p><p>  3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。</p><p>  4、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致,方可施工。</p><p>  5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款,如违约支付,责任由甲方负责。</p><p>  <strong>八、乙方的工作及责任:</strong></p><p>  1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况,平整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。</p><p>  2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。</p><p>  3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目。</p><p>  4、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督,加强各班组人员的管理。提高安全施工意识,做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失,概由乙方负责。</p><p>  5、施工场地乙方必须保持清洁,对已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方应对成品派专人保管和保护。</p><p>  6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。</p><p>  7、一切建筑材料均由乙方采购与保管,材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。</p><p>  8、施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。</p><p>  9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。</p><p>  10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款,如乙方拖欠工资或材料款,与甲方无关。</p><p>  11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。</p><p>  12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后,乙方尽快为甲方办理好工程资料,如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注:由甲方负责验收)。</p><p><strong>  九、工程质量要求:</strong></p><p>  1、乙方应严格按照现行施工验收规范,按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后,才能进行下一道工序的施工。</p><p>  2、工程质量不合格全部返工,一切责任由乙方负责。</p><p>  3、在施工现场如发现不足之处,甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施,以防止扩大损失,保证工程质量和工程的顺利进行。</p><p><strong>  十、工程变更及工程结算</strong></p><p>  1、在施工过程中,甲方确需进行结构变更时,须经设计单位同意,并出具设计变更单给乙方,方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。</p><p>  2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工,造成直接经济损失的费用由乙方负责。</p><p>  3、如工程内容发生增减变化,按甲乙双方协商的单价计算,相应增减工程造价。</p><p>  十一、补充说明</p><p>  1、筋使用线材及螺纹材。</p><p>  2、水泥使用:装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注:砼按图纸设计施工)。</p><h2>建筑合同 篇5</h2>
<p>  × ×大学(以下简称甲方)</p><p>  × ×建筑公司第一工程队(以下简称乙方)</p><p>  甲方委托乙方建筑教学楼一幢,为使工程顺利完成,经双方协商一致。订立如下条款,以资共同信守。</p><p>  一、工程名称:教学楼</p><p>  二、工程结构:本工程系砖木混合结构,乙方按甲方确定的图纸(见附件1)进行施工。如有变动,需经双方协商并征得设计单位同意后方可进行。</p><p>  三、工程造价:本工程总面积× × ×平方米.按预算总造价为× × × × × ×元(详见附件2)o</p><p>  四、承包办法:本工程采取包工不包料的办法,一切材料均由甲方负责购办(标准见附件3)。</p><p>  五、付款办法:合同订立一周内。甲方先付给乙方50%工程款× × × ×元.其余50%在工程完工验收合格后10天内一次全部付清。</p><p>  六、工程质量:乙方按图纸施工,保证质量。如质量不符。乙方应负责重修。</p><p>  七、施工期限:本工程施工自1999年3月5日开工,至1999年1 1月1日止完工。</p><p>  八、本合同未尽事项,可经双方研究,另行商订。</p><p>  九、本合同一式四份,双方各执一份,另两份分送市教育局和市建筑公司备案。</p><p>  附件1:建筑工程设计图×件(略)。</p><p>  附件2:(×××大学教学楼建筑工程预算)(略)</p><p>  附件3:(×××大学教学楼建筑材料标准)(略)</p><p>  建设单位:××大学(盖章)</p><p>  代表:×××(盖章)</p><p>  施工单位:××建筑公司第一工程队(盖章)</p><p>  代表:××(盖章)</p><p>  鉴证单位:×××(盖章)</p><p>  xx年二月二十日</p><h2>建筑合同 篇6</h2>
<p>  上海 项目名称</p><p>  规划至建筑扩初阶段设计合同</p><p>  [合同编号:No.]</p><p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><p>  签约时间: 年 月 日</p><p>  目 录</p><p>  第一章项目概况 第二章设计内容</p><p>  第三章设计费用及付款程序 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 甲方义务 乙方责任</p><p>  停建、缓建及合同终止 争议解决方式 其它说明</p><p>  与设计相关的合同附件</p><p>  第一章 项目概况</p><p>  1 项目名称: 项目名称</p><p>  2 项目地点:上海 区,东至,南至 ,西至 ,北至</p><p>  3 项目规模:项目用地面积 平方米,住宅及地下建筑面积平方米,配套及商业面积 平方米, 幼儿园面积平方米(此处可根据项目情况增加其他设施的描述,本括号内文字正式文本中不得出现)。总建筑面积: 平方米。</p><p>  4 产品类型:容积率为约 的 建筑类型 产品住宅区,容积率为的商业区。(可根据项目具体情况增加其他业态描述,本括号内文字正式文本中不得出现)</p><p>  第二章 设计内容</p><p>  1 2 3 45</p><p>  6 以上各阶段设计内容所规定的范围及及成果要求详见本合同附件一《项目名称 项目建筑设计任务书》 7 设计依据:</p><p>  7.1 本合同所规定的内容。</p><p>  7.2 甲方所提供的地块测量图以及相关政府批准文件。</p><p>  8 本工程设计图纸的编制方法,应以《上海市设计文件编制标准》为标准。 9 设计规范和规定应符合中华人民共和国上海市有关设计规范和设计规定。 10 采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图。平面以毫米为单位,</p><p>  立面以米为单位。</p><p>  第三章 全程设计费用及付款程序</p><p>  本工程设计费用经双方友好协商,明确为:高层住宅单价: 元/平方米;配套及商业单价 元/平方米;幼儿园单价: 元/平方米;地下车库单价: 元/平米,含围墙、门卫、各类出入口;附属地下室等不再另行计费;按下表估算,总设计费定为人民币 万元,大写 元整。凡乙方按合同规定提供之设计文件不另行计费。(详见附表)</p><p>  (可根据项目实际建筑类型及收费分类进行表格制作,本括号内文字正式文本中不得出现) 1 付款阶段:</p><p>  1.1 本合同生效后15个工作日内,甲方应向乙方支付总设计费用总额的</p><p>  10%,为万元(大写:元整),作为合同定金。</p><p>  1.2规划设计工作完成,并获得政府批复或甲方认可后,15个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%,支付依据按照分期完成实际工作量。</p><p>  1.3 方案设计完成并经过政府审批后15个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%,支付依据按照分期完成实际工作量。</p><p>  1.4 扩初设计完成并经过政府审批后15个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%, 支付依据按照分期完成实际工作量。</p><p>  1.5 乙方交付施工用详图及审核意见后,完成外立面材料部品封样且全套施工图并通过审图公司审查后15个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的20%,支付依据按照分期完成实际工作量</p><p>  1.6 工程竣工,并通过政府验收前办理合同结算,结算完成后15个工作日内,甲方付清余款。</p><h2>建筑合同 篇7</h2>
<p>  签约须知</p><p>  一、本劳动合同书是一个示范性文本,不作为强制性文书。</p><p>  二、甲方不得招用未满16周岁的未成年工。</p><p>  三、双方在签订本合同时,应认真阅读本合同书。本合同一经签订,即具有法律效力,双方必须严格履行。</p><p>  四、本合同必须由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方亲自签章,并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)。</p><p>  五、本合同中的空白栏,由双方协商确定后填写清楚;不需填写的空白栏,请打上/。</p><p>  六、本合同未尽事宜以及需要补充约定的事项,可经双方协商一致,在本合同第九条中补充约定。</p><p>  七、本合同书用钢笔填写,必须字迹清楚、文字简练、准确,并不得擅自涂改。</p><p>  八、甲方有克扣或者无故拖欠工资等违反劳动保障法律、法规、规章的行为,侵犯劳动者合法权益的,劳动者可以依法向用人单位用工所在地劳动监察部门举报、投诉。举报、投诉电话:020-12333。</p><p>  甲方与乙方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规,经平等自愿,协商一致,订立本合同。</p><p>  一、合同期限:从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(或完成_________建筑工程任务)止。</p><p>  二、工作内容:甲方安排乙方在_________工程项目_________班组从事_________工作。乙方依约定按时、按质、按量完成工作任务。</p><p>  三、工作时间:甲方按规定具体安排乙方的工作时间,执行□综合计算工时制/□标准工时制/□不定时工作制(在□中打,选一种工时制度)。实行综合计算工时制或者不定时工作制的,须经劳动保障行政部门批准。</p><p>  四、劳动报酬和社会保险:</p><p>  (一)甲方根据本单位依法制定的工资制度,采用以下第_________种方式确定乙方正常工作时间工资,且正常工作时间工资不得低于广州市最低工资标准:</p><p>  1.按日计薪:_________元/日;试用期为_________元/日。</p><p>  2.按月计薪:_________元/月;试用期为_________元/月。</p><p>  3.按建筑面积计薪:_________元/平方米。</p><p>  4.其它:_________。</p><p>  (二)甲方于每月_________日前以货币形式支付乙方工资。甲方提供的食宿福利,不得折算为乙方工资。</p><p>  (三)甲方采用按建筑面积计薪的,可按工期进度结算乙方工资,但每月支付的工资不低于广州市最低工资标准。</p><p>  (四)甲方应当依照规定为乙方参加社会保险。</p><p>  五、劳动保护和劳动条件:</p><p>  (一)甲方应当为乙方提供符合国家规定的安全卫生工作环境,提供劳动防护用品。</p><p>  (二)甲方应对乙方先安全教育后安排上岗;特种作业的,必须持证上岗。</p><p>  (三)甲方应当采取措施,做好预防,避免和减少工伤、职业危害。甲方应当公示参加工伤保险的有关情况。</p><p>  六、劳动纪律:乙方要自觉遵守劳动法律、法规和甲方依法制定并告知的规章制度,严格遵守安全操作规程、施工规范,服从甲方的调度、指挥。</p><p>  乙方有权拒绝违章和冒险作业,对危害安全和身体健康的行为有权批评、检举、控告。</p><p>  七、解除、终止、续订劳动合同:甲方、乙方不得随意解除劳动合同,应依照法律、法规的规定解除劳动合同。劳动合同期限届满或者约定的终止条件出现,可终止劳动合同。甲乙双方协商同意,可以续订劳动合同。</p><p>  八、劳动争议处理:甲、乙双方因履行本合同发生争议,可先协商解决;不愿协商或者协商不成的,可以直接向当地劳动监察部门投诉,也可自争议发生之日起60日内向甲方工商注册地或者施工地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。</p><p>  九、违反合同的责任及双方需要约定的其他事项:_________。</p><p>  十、本合同的条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的,按新的法律、法规、规章执行。</p><p>  本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。</p><p>  甲方(盖章):_________</p><p>  乙方(签名):_________</p><p>  法定代表人或者委托代理人(签名):_________</p><p>  _________年____月____日</p><p>  _________年____月____日</p><script>s(

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