购房合同

2022-02-11 购房合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同起到的作用越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的购房合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

购房合同范本1

　　委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

　　一、委托事项：

　　委托人授权＿＿＿办理有关购买商品房＿＿＿套的各项事宜。

　　二、授权范围：

　　１．购买的商品房共＿＿＿套，总面积在＿＿＿平方米之内；

　　２．商品房的购入价应掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之间；

　　３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路以东，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范围之内选购；

　　４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　三、委托报酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬＿＿＿元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费＿＿＿元。

　　四、完成委托事项所需费用：

　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

　　五、各项费用的支付方式和期限：

　　委托酬金在合同签订后＿＿＿日之内，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。

　　所有经费往来均通过银行结算。

　　六、委托授权期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　七、双方当事人的权利与义务：

　　１．委托人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

　　２．受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　八、争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿种方式解决：

　　１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

　　２．依法向人民法院起诉。

　　九、双方议定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　委托人：（签章）受托人：（签章）

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

　　委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

　　开户银行：开户银行：

　　银行账号：银行账号：

　　合同签订地点：

　　合同签订时间：年月日

购房合同范本2

　　甲方(卖方)：________________身份证号码：_________________________

　　乙方(买方)：________________身份证号码：_________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为________，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

　　第二条上述房屋的交易价格

　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与方式

　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条交付期限及违约责任

　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。

　　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

　　3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

　　第五条税费承担

　　经双方协商，交易税费由________方承担，代办产权手续费由方承担。

　　第六条产权纠纷或债务纠纷

　　甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第七条其他

　　本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。

　　第八条发生争议的解决方式

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

购房合同范本3

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条房屋基本情况

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格

　　单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条交房时间

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条其他

　　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　1、本合同一式_________份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_________房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　2、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第九条双方约定的其他事项

　　___________________________________________________

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

购房合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　.乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。

　　2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。

　　3.甲方于xx年2月27日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。(另附收据)

　　4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续，(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。

　　5.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写￥___元整)交付甲方(另附收据)，甲方将房屋按时交付乙方。

　　6.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整(小写￥___元整)。

　　7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，

　　无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　8.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　0.本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　签约日期：20xx年xx月xx日签约日期：20xx年xx月xx日

购房合同范本5

　　甲方(卖方)：______________

　　姓名：______________

　　身份证号码：______________

　　乙方(买方)：______________

　　姓名：______________

　　身份证号码：______________

　　丙方(中介)：______________

　　姓名：______________

　　身份证号码：______________

　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条买卖房地产情况

　　甲方拟将位于2栋4梯603(房产证包含601，603)的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。《房地产权证》(见附件)证书号码为。

　　第二条买卖房地产价格、付款方式

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于年月日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。

　　最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。

　　第三条登记过户手续办理

　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条权利保证约定

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

　　第六条违约责任

　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。

　　乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。

　　第七条税务承担

　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　第八条合同争议的解决方法

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第九条本合同未尽事宜处置及生效

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

　　甲方(签章)：______________

　　乙方(签章)：______________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　交易所监证：______________

　　监证代表：______________

　　____年____月____日

购房合同范本6

　　卖方（以下简称甲方）：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方（以下简称乙方）：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为__________结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米）。

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价__________元/平方米，总价款为人民币，大写____________________，即人民币小写__________元。

　　第三条付款方式及期限

　　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币__________元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　2、其他付款方式：________________________________________。

　　第四条交付期限

　　甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　　第七条关于合法、权属的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

　　第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。

　　第十三条合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　甲方：

　　_________年___月___日

　　乙方：

　　_________年___月___日

购房合同范本7

　　甲方（卖方）：_________

　　身份证号码：_____________________

　　乙方（买方）：_________

　　身份证号码：_____________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　第一条

　　甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　第二条

　　双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币____________小写。

　　第三条

　　乙方在签订本合同时，支付定金，即______小写。

　　第四条

　　乙方支付定金之日起个___月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的`款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　第五条

　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　第六条

　　办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

　　第七条

　　乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　第八条

　　甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　第九条

　　本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　第十条

　　交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机___台，空调___台，热水器___，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　第十一条

　　本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　第十二条

　　附加条款：__________________

　　甲方（签章）：__________

　　乙方（签章）：___________

　　签订日期：______年____月____日

购房合同范本8

　　甲方：____________(卖方);

　　联系方式：____________;

　　常住地址：____________;

　　乙方：(买方)____________;

　　联系方式：____________;

　　常住地址：____________;

　　签订日期：____________年____________月____________日

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于x市/区x的房屋(房屋所有权证编号：__________，建筑面积__________平房米)以人民币出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

　　二、乙方在前应向甲方给付定金人民币x元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。

　　三、甲方承诺：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

　　3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　四、乙方承诺：

　　1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

　　2、按国家要求不改变房屋的结构。

　　3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

　　4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

　　六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

　　九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

　　十、协议壹式x份，双方各执x份，负责人x份。

　　甲方：____________(签字);

　　乙方：____________(签字)

　　日期：____________年____________月____________日

购房合同范本9

　　卖方(甲方)：______________身份证号码：_______________________

　　详细住所：____________________________________________________。

　　买方(乙方)：______________身份证号码：_______________________

　　详细住所：____________________________________________________。

　　甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

　　一、房产地点：

　　________________________________________________________。

　　二、出售价格：

　　________________________________________________________。

　　三、付款方式：

　　1、本合同签订后________天内，乙方支付给甲方________万元。

　　2、________日内付________万元，其余________万元________年________月________日前付清。

　　四、房屋交付日期：

　　交付________万元之后交付房屋。

　　五、甲方责任：

　　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷。

　　2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担。

　　3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约。

　　4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产。

　　六、乙方责任

　　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用。

　　2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产。

　　3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。

　　4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担。

　　5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。

　　七、违约责任

　　1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日________计算违约金支付给甲方，逾期超过________天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。

　　2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、其他约定

　　本合同一式________份，甲方、乙方、中间人各________份，签字生效。

　　甲方(盖章)：________________乙方：_________________________

　　代表人(签字)：______________身份证号码：__________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

购房合同范本10

　　购买方（甲方）：地址：

　　身份证号码：电话/BB机/手机：

　　代理方（乙方）：

　　总部地址：

　　电话：

　　传真：

　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方经过对珠海市（建筑面积 m2，其中附属面积 m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/ m2，实付房款（小写）元，（大写）拾万仟佰拾元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。

　　三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于年月日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

　　四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，要求借款金额为元，还款期限为年（以银行实际批核为准）。

　　五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

　　六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

　　七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

　　A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

　　B、按揭银行同意提供借款的额度或年限，低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

购房合同范本11

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_________市_______镇____________拥有的房产，建筑面积为__143__平方米。自行车车库13平方米。地下车位一只。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：__拾____万__零__仟__零__佰__零__拾__零__元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付全部购房金额。

　　第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产手续所需缴纳的税费。经双方协商，由__甲__方承担。过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，由

　　第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付金额的双倍赔偿给乙方。

　　第六条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第七条本合同一式二份。甲乙方产权人一份。

　　第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

　　身份证号码:___________________身份证号码：___________________

　　日期：____年____月____日

购房合同范本12

　　第一条

　　条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于南京市区，建筑面积平方米;

　　(二)出售房屋的所有权证证号为，丘号为;

　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条

　　条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条

　　条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

　　第四条

　　条文：该房屋房价款为(币种)(大写)元，(小写)元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

　　□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

　　□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。

　　第五条

　　条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

　　第六条

　　条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条

　　条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

　　第八条

　　条文：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　条文：该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条

　　条文：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十一条

　　条文：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条

　　条文：本契约□自甲乙双方签订之日□自之日起生效。

　　第十三条

　　条文：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交南京仲裁委员会仲裁□提交仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。

　　第十四条

　　条文：本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

购房合同范本13

　　卖方：__________(以下简称甲方)

　　买方：__________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1。房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落

　　幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

　　2。该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________

　　代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________

　　签订日期：___________年____月____日

购房合同范本14

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

　　1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：（请按《地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　5、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

　　6、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________

　　签订日期：20___年__月__日

购房合同范本15

　　本合同双方当事人：

　　卖方（以下简称甲方）：_____

　　（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____

　　地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　买方（以下简称乙方）：_____

　　（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____

　　地址：_____

　　邮政编码：_____联系电话：_____

　　委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

　　地址：_____邮政编码：_____

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

　　1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（________币）每平方米_____元，总金额为（_______币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_______币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

　　1、终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　2、乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2、甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

　　第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁合同的，可向人民法院起诉。）

　　第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经_____公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。

　　第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　甲方代理人（签章）：