燕郊购房合同离婚

2022-02-09 购房合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一份详细的'合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的燕郊购房合同离婚，欢迎大家分享。

　　甲方(出售方)：_________________

　　乙方(购买方)：_________________

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：_________________

　　第一条甲方自愿将其座落于______区______路______号______小区______号楼______号，建筑面积______平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_________元整大写：_________________人民币______万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方______元整，付款方式为银行转帐。

　　第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

　　第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

　　第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

　　第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：_________________

　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或______年______月止)。

　　2、协议签定之日后(或______年______月起)由乙方负责。

　　第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

　　第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

　　第九条违约责任

　　如甲方违约：_________________

　　甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的______%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

　　如乙方违约：_________________

　　乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。