保洁服务委托合同

2017-05-12 服务合同

编号:__________

  甲方:_____________________________(物业公司)
  地址:_________________________________________
  邮政编码:__________ 营业执照号:_____________
  开户银行及账号:_______________________________
  法定代表人:________ 职务:___________________
  联系方式:_____________________________________
  乙方:_________________________________________
  地址:______________ 邮政编码:_______________
  营业执照号:________ 法定代表人:_____________
  职务:______________ 联系方式:_______________
  开户银行及账号:_______________________________

  第一条 委托事项
  甲方将其实施物业管理的______________住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

  第二条 委托期限
  甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为条______年。从______年______月______日至______年______月______日止。
  合同期满双方协商一致可续签。

  第三条 委托费用
  标准:__________________________________________
  数额:__________________________________________
  甲方向乙方支付保洁费用的方式:__________________

  第四条 保洁标准
  乙方的保洁标准为
  1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准;
  2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准;
  3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准;
  4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准;
  5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准;
  6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准;
  7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准。

  第五条 甲方的权利、义务
  (一)权利
  1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;
  2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;
  3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;
  4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;
  (二)义务
  1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的'义务;
  2.向乙方支付保洁代理费用的义务;

  第六条 乙方的权利、义务
  (一)权利
  1.拥有依法取得报酬的权利;
  2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;
  3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;
  4.乙方丧失保洁公司资格;
  5.一方严重违约使合同无法履行;
  6.因不可抗力使合同无法继续履行的。

  第十二条 违约责任
  (一)甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。
  (二)乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。
  (三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责,如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的,由乙方承担责任。
  因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

  第十三条 争议的解决
  甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,任意一方可向人民法院起诉。

  第十四条 合同涉及概念的解释
  不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  本合同自双方签字、盖章,并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

  本合同一式______份。甲乙双方及____________各执______份。


甲方:__________________ 乙方:__________________
法定代表人:____________ 法定代表人:____________
委托代理人:____________ 委托代理人:____________
签订地点:______________ 签订时间:______________

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