房地产项目转让合同

2017-05-11 房地产商合同

转让方(甲方):____________________
  法定地址:__________________________
    电话:______________________________
  电传:______________________________
    法定代表:__________________________
  职务:______________________________
    国籍:______________________________

  受让方(乙方):____________________
  法定地址:__________________________
    电话:______________________________
  电传:______________________________
    法定代表:__________________________
  职务:______________________________
    国籍:______________________________
 
  第一条  总则
    甲方和乙方根据有关法规的规定,本着平等自愿的原则,经过各方充分协商,就房地产开发项目(以下简称项目)转让达成一致意见,特签定本合同。
 
  第二条  房地产项目的特征
  1.项目位置: 该位置位于_________;其四至范围为:东______;西_____;南______;北_____。 (详见附件一  规划拴桩红线图)
  2.项目性质: 该项目的使用性质为_____________ 。
  3.项目规划条件:
  (1)占地面积:______________平方米;
  (2)规划容积率:________________;
  (3)限高:_______________ ;
  (4)总建筑面积:___________平方米;
  (5)地上面积:_____________平方米;
  (6)地下面积:___________平方米。

  第三条  项目开发建设现状
  1.____________________________________________________
  2.____________________________________________________
  3.____________________________________________________
  4.____________________________________________________
  5.____________________________________________________

  第四条  甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续
  1.甲方以______式取得该项目睥国有土地使用权,国有土地使用权出让合同编号为    。
  2.国有土地使用权证书为__________;国有土地使用期限从 _____年   _____月______日计算,为_______年。
  3.该项目的建设用地规划许可证号为___________________;
  4.该项目的建设工程规划许可证为_____________________;
  5.该项目的固定资产投资计划立项批准文件为___________;
  6.该项目的`拆迁许可证号为__________________________ ;
  7.__________________________________________________;
  8.__________________________________________________;
  9.__________________________________________________ 。

  第五条  法律手续的转移
  (一)项目转让时,本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方,向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由______方承担。
  (二)甲方保证各项法律手续转移的确定性,如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让,甲乙双方同意按以下方法之一处理:

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