房地产项目转让合同

2017-05-11 房地产商合同

转让方（甲方）：____________________
　　法定地址：__________________________
    电话：______________________________
　　电传：______________________________
    法定代表：__________________________
　　职务：______________________________
    国籍：______________________________

　　受让方（乙方）：____________________
　　法定地址：__________________________
    电话：______________________________
　　电传：______________________________
    法定代表：__________________________
　　职务：______________________________
    国籍：______________________________

　　第一条总则
    甲方和乙方根据有关法规的规定，本着平等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产开发项目（以下简称项目）转让达成一致意见，特签定本合同。

　　第二条房地产项目的特征
　　1．项目位置：该位置位于_________；其四至范围为：东______；西_____；南______；北_____。（详见附件一规划拴桩红线图）
　　2．项目性质：该项目的使用性质为_____________ 。
　　3．项目规划条件：
　　（1）占地面积:______________平方米；
　　（2）规划容积率：________________；
　　（3）限高：_______________ ；
　　（4）总建筑面积：___________平方米；
　　（5）地上面积：_____________平方米；
　　（6）地下面积：___________平方米。

　　第三条项目开发建设现状
　　1．____________________________________________________
　　2．____________________________________________________
　　3．____________________________________________________
　　4．____________________________________________________
　　5．____________________________________________________

　　第四条甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续
　　1．甲方以______式取得该项目睥国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号为。
　　2．国有土地使用权证书为__________；国有土地使用期限从 _____年 _____月______日计算，为_______年。
　　3．该项目的建设用地规划许可证号为___________________；
　　4．该项目的建设工程规划许可证为_____________________；
　　5．该项目的固定资产投资计划立项批准文件为___________；
　　6．该项目的`拆迁许可证号为__________________________ ；
　　7．__________________________________________________；
　　8．__________________________________________________；
　　9．__________________________________________________ 。

　　第五条法律手续的转移
　　（一）项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由______方承担。
　　（二）甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理：

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