天津市商品房买卖合同

2017-05-11 房地产商合同

　　天津市工商行政管理局
　　监制
　　天津市国土资源和房屋管理局　　
　　填写说明　　
　　1、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
　　2、合同空格部分若为空白句，应用"/"划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
　　3、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
　　4、本合同不得翻印。　　
　　合同编号：　　
　　天津市商品房买卖合同　　
　　
　　出卖人（以下简称甲方）：
　　法定代表人：　　　　　　　　　　联系电话：
　　注册地址：　　　　　　　　　　　邮政编码：
　　营业执照号码：
　　开户行：　　　　　　　　　　　　帐号：　
　　　
　　委托代理人（房地产经纪机构）：
　　法定代表人：　　　　　　　　　　联系电话：
　　注册地址：　　　　　　　　　　　邮政编码：
　　营业执照号码：
　　房地产经纪机构资格证书编号：
　　
　　开户行：　　　　　　　　　　　　帐号：　　
　　买受人（以下简称乙方）：
　　国籍/法定代表人：　　　　　　　　身份证（护照）/营业执照号码：
　　地址：
　　邮政编码：　　　　　　　　　　　联系电话：　　
　　
　　委托代理人：
　　国籍/法定代表人：　　　　　　　　身份证（护照）/营业执照号码：
　　地址：
　　邮政编码：　　　　　　　　　　　联系电话：　　
　　
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的'规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
　　
　　第一条　商品房情况
　　该商品房销售许可证号：
　　商品房座落：　　　区、县　　　　　　　　　　路、道、街　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。设计用途　　　　，建筑结构　　　　，建筑层数为　　　　层。建筑面积
　　平方米，其中：套内建筑面积　　　平方米，公共部位分摊建筑面积　　　平方米。
　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
　　商品房土地来源为：　　　　。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为　　　年，自　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日止。
　　
　　第二条　商品房价款
　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为　　　　元（币种：　　），价款为　　　　　元（币种：　　），计　　　　　　　　　　　　（大写）。
　　
　　第三条　商品房交付及交付日期
　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。
　　甲方于　　　年　　月　　日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第　　　种方式处理：
　　1、变更合同。
　　2、解除合同。
　　3、
　　
　　第四条　乙方付款形式及付款时间
　　双方约定，乙方按下列第　　种形式付款：

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