房屋拆迁安置补偿合同

2017-05-11 房地产商合同

  甲方(拆迁人):_____________  地址:_______________________  邮码:_______________________  电话:_______________________  法定代表人:_________________  职务:_______________________

  乙方(被拆迁人):___________  地址:_______________________  邮码:_______________________  电话:_______________________  法定代表人:_________________  职务:_______________________

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲、乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条 项目名称、地点  建设项目名称________________,建设地点____________________,建设单位____________________ 《拆迁许可证》文号____________________。

  第二条 被拆房屋现状  (一)乙方在拆迁范围内有房屋________间,建筑面积_______平方米,使用面积________平方米,居住面积________平方米。  (二)乙方有正式户口________人,常住人口________人,应安置人口________人,分别是(姓名、性别、年龄、关系)  (三)被拆迁房屋的产权属于_____________________________。

  第三条 拆迁安置  (一)乙方安置到________,房屋____间,建筑面积________平方米,使用面积________平方米,居住面积________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。  (二)乙方临时过渡到________________,房屋________间。  (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。  甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。

  第四条 安置房屋的标准  (一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合____________颁发的________________________标准;  (二)建造质量应当符合__________________________________________________________________________;  (三)房屋内应当有以下设施:1.____________________ 2.__________________ 3.___________________。

  第五条 拆迁安置房屋产权  (一)乙方被安置房屋的产权属于_____________。乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。  (二)乙方被安置房屋的`产权属于_____________。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

  第六条 房屋拆迁补助  甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。

  第七条 被拆迁房屋补偿  甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:  1.作价补偿  被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。  2.产权调换  甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;乙方需支付:(1)结构差价____________________元;(2)面积差价________元;  (3)房屋成新差价________________元。

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