集体土地搬迁补偿协议

2017-05-11 房地产商合同

    搬迁人  (甲方):_______工业开发区总公司
    被搬迁人(乙方):_______________________

    为保护甲、乙双方权益,保障工业区建设顺利进行,根据本市拆迁有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:

    一、被搬迁房屋补偿
   (一)被搬迁房屋所在地的宅基地区位补偿价格为_______元/平方米。
   (二)乙方在搬迁范围内的宅基地面积______平方米,房屋_____间,建筑面积_______平方米。其中,利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的.房屋建筑面积_______平方米。
   (三)经北京金地房地产评估有限公司评估,宅基地区位补偿款_________元,房屋重置成新价______元,附属物评估价________元,共计__________元。

    二、搬迁补助费
    1、搬家补助费:_________元;
    2、提前搬家奖励费:_________元;
    3、移机费:________元;
    4、停产停业综合补助费:__________元;
    5、其他补助费:___________ 。
    以上共计________________元。

    三、结算方式
    乙方持本协议第一项、第二项费用合计人民币_________元(大写:_____________)与村委会签订楼房安置协议并结算差价。
    乙方如放弃本次楼房安置,甲方将上述补偿款总金额在________日内以银行活期存折方式交给乙方。甲方未按约定期限向乙方交付银行存折的,应按延期天数向乙方支付违约金每天________元。

    四、乙方搬迁期限
    乙方应在_______年___月___日前完成搬迁,并将原房屋交甲方拆除。
    乙方未按约定期限完成搬迁的,应按延期天数向甲方支付违约金每天_________元。

    五、房地权属注销登记
    甲乙双方签定本协议之时,乙方应将原宅基地使用证、房屋产权批示交给甲方。

    六、争议解决方式
    本协议在履行中如发生争议,双方可协商解决,协商不成的,双方均可向通州区人民法院提起诉讼。

    七、协议文本
    本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,有关部门留存一份。

    八、协议生效
    本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。

甲方(盖章):___________    乙方(签字或盖章):_______
委托代理人:_____________    委托代理人:_______________
________年______月_____日    ________年_______月______日

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