房屋拆迁补偿协议

2017-05-11 房地产商合同

　　被拆迁人（以下简称甲方）：　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　拆迁人（以下简称乙方）：　　
　　根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
　　一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有　　名，其分别为　　（男）、　　（女）。
　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为　　　平方米，其中包括套内建筑面积　　　平方米、公摊建筑面积　　　平方米；
　　经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的`评估，此等房屋所有权的单位价格为　　　元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为　　　　元。
　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有　　平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有　　平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有　　　平方米；
　　经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为　　　元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为　　　　元。
　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
　　1、电话号码变更费用：
　　2、有线电视安装成本：
　　3、交通运输费用：
　　六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金　　　元，乙方承诺将在　年　月　日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：　　银行帐号。
　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付　　元赔偿金。
　　八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
　　九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
　　
　　被拆迁人（以下简称甲方）：　　　　　　　　拆迁人（以下简称乙方）：　　　　　　　　　
　　年　月　日　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日

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