委托售房合同

2017-05-11 房地产商合同

　　委托人（被代理人）：______________（以下简称甲方）
　　受托人（代理人）：________________（以下简称乙方）

　　根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：

　　一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路（街）_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。?????????????????????????????
　　1．该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。
　　2．上述所售房产的基本情况为：
　　房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________。
　　3．该房产拟售价格为￥_________（大写）。

　　二、乙方接受委托后应按照《____市房地产中介行业规则（试行）》的要求提供服务、促成交易。

　　三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。
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　　四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%（超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的'按_________元收取）作为代理佣金。

　　五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

　　六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。

　　七、委托有效期为____________。

　　八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。

　　九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。

　　十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字）：_________    乙方：_______（盖章）
住址（单位）：_________    经办人：_____________
身份证号码：___________
联系方式：_____________
_______年_____月_____日

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