反担保合同

2020-05-14 担保合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的反担保合同6篇，欢迎大家分享。

反担保合同篇1

　　合同编号:质押字第＿＿号

　　质权人：（以下称甲方）

　　出质人：（以下称乙方）

　　根据甲、乙双方签订的荣银桥＿＿＿年委托字第＿＿号《委托担保合同》（下称委托合同）和甲方与荣昌县农村信用合作社联合社（下称贷款人）签订的荣银桥＿＿＿年保证字第＿＿号《保证合同》的约定，甲方作为担保人为乙方向贷款人借款万元[（）农信社＿＿＿年借字第＿＿号《借款合同》]提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方应向甲方提供反担保。根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　一、质押反担保的主债权种类和数额：

　　即乙方与贷款人签订的上述借款合同约定的并由甲方提供信用担保的贷款，数额为人民币佰拾万元。

　　二、债务人履行债务的期限：

　　自年月日至年月日止。

　　三、反担保质押财产：

　　乙方愿意以其享有所有权或处分权的财产向甲方提供质押反担保，质押财产由本合同项下的《质押财产清单》（附后）载明，该《质押财产清单》属本合同的组成部分。

　　四、质押反担保的范围：

　　（一）甲方代为乙方清偿的全部债务（本金、利息、复息、乙方违约金、质押财产保管费和实现贷款人债权的费用等），以及应由乙方支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率浮动50%计算。

　　（二）委托合同中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。

　　（三）甲方为实现质押权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。

　　五、质押财产移交日期：

　　乙方将质物及出质的权利凭证于年月日移交给甲方占有，甲方向其出具接收清单，同时乙方支付给甲方质押财产保管费` 元。

　　六、其他特约事项：

　　（一）乙方承担办理反担保合同公证和质物评估、登记、鉴定、保险、保养、保管等涉及的费用，其相关产权证书和全部法律文件由甲方保管。

　　（二）在本合同签订之前，乙方应办理质物在质押期间的财产保险，保险的第一受益人为甲方，投保期限要长于担保期限六个月。质物保险的相关单据由甲方保管。质押期间，若质物发生投保范围内的损失，乙方同意甲方将取得的保险赔偿金按以下原则处理：

　　1、由甲方存入指定的帐户；

　　2、如乙方按时足额还本付息，甲方将保险赔偿金全部归还乙方；

　　3、如乙方未能按时足额还本付息，甲方承担代偿责任后，保险赔偿金用于乙方向甲方清偿债务。

　　若甲方认为所取得的保险赔偿金不足以担保其债权，乙方应在15日内另行提供相应的担保。

　　（三）质物移交甲方保管后，若非因甲方保管不善出现损坏或价值明显减少的情形，乙方应于接达书面通知后15日内提供相应的担保。

　　（四）甲方承诺妥善保管质物，若因保管不善致使质物灭失或毁损，在本合同终止后15日内由甲方按市价赔偿乙方。

　　（五）乙方不得隐瞒质物存在的任何瑕疵（如：权属争议、被查封、被扣押、已设定质押权等）。

　　（六）质物及权利质押财产法定孳息和天然孳息由甲方收龋

　　（七）当甲方代偿后而未得到清偿时，甲、乙双方应在甲方代偿后的10日内，协商将质押财产折价处理；在前述约定的10日内双方协商不成的，甲方将按乙方的授权对质押财产予以拍卖、变卖处理，乙方应当积极配合。质押财产折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方（实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额），如不足以清偿的，甲方依法就不足部分另行向乙方追偿；质押财产折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款属乙方所有，清偿后15内交付乙方。

　　（八）乙方有下列情形之一，应及时书面通知甲方：

　　1、经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、分立、股份制改造或股东发生变化、与外商合资（合作）、破产、歇业、解散等；

　　2、涉及重大经济纠纷的诉讼；

　　3、质押财产的权属发生争议；

　　4、被停业整顿、被吊销营业执照；

　　5、因乙方在经营中的违法、违规行为被处罚；

　　6、单位住所、电话、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工商登记事项发生变更。

　　第1项情形应提前七日通知甲方，第2项至第6项情形应在事后三日内通知甲方。

　　七、本合同终止时，甲方在15日内将质物及其物权凭证交还乙方。

　　八、违约责任：

　　甲、乙任何一方违约，应按上述担保贷款金额万元的 %向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。

　　九、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，向荣昌县人民法院提起诉讼。

　　十、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。同时，应到公证机关办理公证。本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，抄送贷款人一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约地点：

　　签约日期：二oo 年月日

反担保合同篇2

　　质权人：xx责任公司(以下称甲方)

　　出质人： (以下称乙方)

　　根据甲方与借款人__签订的荣__年委托字第__号《委托担保合同》(下称委托合同)和甲方与__县__农村信用合作社(下称贷款人)签订的(__)农信社__年保字第__号《保证合同》的约定，甲方作为担保人为借款人向贷款人借款__万元[(__)农信社__年借字第__号《借款合同》(下称主合同)]提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，借款人应向甲方提供反担保。乙方受借款人的委托并自愿为甲为的担保贷款债权提供质押担保。根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　一、质押反担保的主债权种类和数额：即借款人与贷款人签订的主合同约定的借款，数额为佰拾万元 (__元)。

　　二、债务人履行债务的期限：自__年__月__日至__年__月__日止。

　　三、质押反担保范围：

　　(一)甲方为借款人代位清偿的全部债务(本金、利息、复息、罚息、借款人违约金及实现甲方和贷款人债权的费用等)，以及应由借款人支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率浮动50%计算。

　　(二)委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。

　　四、反担保质押财产：乙方的工资收益权。

　　五、特约事项：

　　(一)有下列情形之一者，乙方不承担担保责任：

　　1、甲方与借款人、贷款人协议变更主合同未经乙方书面同意的;

　　2、甲方与贷款人协商允许借款人转让债务未经乙方书面同意的;

　　3、甲方与贷款人协商允许借款人延长偿还期限未经乙方书面同意的;

　　4、甲方与贷款人协商以"贷新还旧"的方式发放给借款人的贷款。

　　5、贷款逾期而甲方未按规定(贷款到期30日内)书面通知的。

　　(二)甲方从代偿后的次月起(包括贷款人提前收回贷款而代偿的)，即可委托乙方所在单位逐月从乙方应领的全部工资及其它合法收益中扣付，直至甲方代偿资金得以全部清偿。若乙方变动了工作单位，甲方将在新的工作单位继续扣付。若乙方出现下岗、辞职、辞退情况，即无工资性收益时，甲方将依法继续申请执行乙方的个人家庭财产。

　　(三)乙方有以下行为，应在事后15日内书面通知甲方：

　　1、乙方以其家庭财产或合法收益为第三人债务提供保证担保或为自身或第三人债务设定抵押、质押担保，可能影响其履行本合同项下担保责任的;

　　2、乙方工作单位、住所、联系电话发生变更的。

　　六、违约责任：

　　甲、乙任何一方违约，应按上述担保贷款金额__万元的 %向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。

　　七、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更本合同某一条款时，双方应协商解决，协商不成，依法提起诉讼。

　　八、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。同时，应到公证机关办理公证，费用由乙方承担。本合同一式五份，甲、乙双方及借款人各执一份，抄送乙方工作单位和贷款人各一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：xx有限责任公司

　　法定代表人：

　　乙方：

　　居民身份证号码：

　　住所：

　　乙方工作单位：

　　签约地点：

　　签约日期：年月日

反担保合同篇3

　　根据借款方（丙方）与贷款方银行于________年________月__________日签订的____________________________（以下称主合同，合同编号：）以及甲方与贷款方签订的________________________（以下称保证合同）和甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号：），甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：

　　一、乙方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押，抵押财产评估作价万元。

　　二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。

　　三、乙方保证抵押物为其合法所有（或依法享有处分权或经营管理权）的无权属争议的财产。

　　四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。

　　五、抵押反担保范围：担保金额（大写）人民币_____________万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等）。

　　六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。

　　七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、公证等费用均由乙方和丙方承担。

　　八、主合同期限届满，丙方未能清偿债务，甲方代丙方履行还款义务后，甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价款中优先受偿，实现抵押权。

　　九、抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。

　　十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，并自愿将甲方作为财产保险的唯一受益人。

　　十一、抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应视为抵押财产，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。

　　十二、抵押期间，抵押物造成环境污染或其他损害，应由乙方独立承担责任。

　　十三、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

　　十四、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。

　　十五、为确保抵押物的真实性、合法性，乙方承诺：

　　1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议；

　　2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处分过；

　　3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况；

　　4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。十六、在抵押期间，乙方发生合并、分立、变更、撤销、破产、法定代表人变更等情况，其合并、分立、变更后的法人或其它组织仍继续承担或连带承担本合同项下的反担保责任。

　　十七、违约责任：

　　（一）未经甲方书面同意，乙方若擅自处分抵押物的，其行为无效。甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，且乙方应按甲方为丙方提供的担保额的20%向甲方支付违约金。

　　（二）有下列情况之一，乙方应按甲方为丙方提供担保额的20%向甲方支付违约金，给甲方造成经济损失，还应进行损害赔偿：

　　1、抵押物存在权属争议；

　　2、已向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方式处置抵押物；

　　3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情况；

　　4、有第三人对抵押物主张权利或提出异议；

　　5、有擅自转让、隐匿抵押物的行为。

　　十八、乙方若出现下列情况之一时，应提前三十日通知甲方：

　　1、法定代表人更换、改变住所或经营场所、减少注册资金等；

　　2、因承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其它原因而改变经营方式或组织形式等。

　　十九、乙方被其他债权人诉诸法律等情况发生时，应在情况发生后二日内将情况通知甲方。

　　二十、抵押期间，乙方发生下列情况之一，甲方有权提前依法处分抵押物实现抵押权：

　　1、乙方被宣告破产或被解散；

　　2、乙方违反本合同约定义务或发生其他严重违约行为；

　　3、主合同履行期间丙方被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使甲方所担保的款项落空、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

　　二十一、甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1、支付抵押物的保管费用、实现抵押权的费用及甲方代丙方偿还贷款所发生的费用；

　　2、贷款方本息损失及甲方的代偿损失；

　　3、甲方收取丙方逾期本息5%的违约金；

　　4、甲方代贷款方收取贷款方和借款方所约定的违约金；

　　5、补偿上述款项后，剩余部份返还乙方。

　　二十三、本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章后生效。抵押物依法应进行抵押登记的，本合同在“抵押物清单”中的抵押物依法办理登记之日起生效。

　　二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，登记机关执一份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　或委托代理人签名：

　　年月日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　或委托代理人签名：

　　年月日

　　丙方：

　　法定代表人：

　　或委托代理人签名：

　　年月日

反担保合同篇4

　　甲方(担保人)

　　姓名：_____________

　　身份证号：__________________

　　住址：______________________

　　联系电话：__________________

　　电子邮箱：__________________

　　乙方(反担保人)

　　名称：______________________

　　法定代表人：________________

　　营业地：____________________

　　联系电话：__________________

　　电子邮箱：__________________

　　担保人为反担保人与债权人签订的______________合同提供担保，为了保证担保人的承担担保责任后的追偿权，担保人与反担保人经友好协商，就反担保相关事宜达成一致意见，并签订本合同。

　　第一条担保债权

　　本合同所担保的债权系担保人就_____________合同约定，向债权人履行担保义务后所产生的对反担保人的债权。

　　第二条担保形式

　　反担保人根据本合同以_________(抵押/保证)方式向担保人提供担保。

　　第三条反担保的担保范围

　　1、担保人向债权人支付的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的全部相关费用。

　　2、担保人为实现债权人的追偿权和优先受偿权而支出的包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

　　第四条债务履行期限

　　反担保人应于担保人根据_____________合同约定向债权人履行保证责任后________日内向担保人偿还担保人为履行上述保证义务所付出之全部款项。

　　第五条担保财产

　　反担保人以“担保财产清单”所列财产设立担保，“担保财产清单”是本合同的有效组成部分。

　　附件一：担保财产清单

　　第六条保证

　　反担保人就以下事项向担保人作出保证：

　　1、反担保人对上述担保财产的所有权与使用权合法、有效;

　　2、反担保人未在上述担保财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保;

　　3、反担保人就上述担保财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。

　　第七条违约责任

　　反担保人存在以下情形之一的，构成违约：

　　1、反担保人在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务;

　　2、反担保人向担保人提交的与其担保财产有关的任何文件、报表及陈述在担保人认为是重要的方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解;

　　3、反担保人终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务;

　　4、由于反担保人的过失使本担保合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。

　　上述违约事件发生后，担保人有权解除本合同并要求反担保人立即履行本合同义务;反担保人除应依照合同约定履行该项债务外，自担保人依上述_________合同履行保证义务之日起每日向担保人支付相当于上述债务标的金额____%的违约金;因此给担保人造成损失的，应赔偿损失。

　　担保人违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金;由此给对方造成损失的，应赔偿损失。

　　第八条争议的解决

　　甲丙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

　　第九条其他事项

　　1、上述_______________合同无效或失效不影响本合同的效力，本合同项下的担保延及反担保人在上述_____________合同无效或失效后的法律责任;

　　2、反担保人在本合同项下的一切义务具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力;

　　3、本合同部分条款无效不影响本合同及本合同其他条款的效力;

　　4、_________________________________________;

　　5、_________________________________________;

　　第十条本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十一条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。

　　第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　日期：_____年____月____日

　　乙方：_______________

　　法定代表人：_________________

　　日期：_____年____月____日

反担保合同篇5

　　接受方（以下简称甲方）：

　　抵押方（以下简称乙方）：

　　为确保借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押。甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押。甲乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

　　1、抵押物价值（人民币）元整（小写元整）

　　2、抵押物：型汽车辆，车辆牌号为抵押的车辆为所有。

　　3、在本合同签订后，乙方应将汽车行驶证、车辆登记证等原始凭证、单据交给甲方。

　　4、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担项下义务，乙方被宣布解散、破产，甲方有权提前处理其抵押财产。

　　5、乙方如出现未按约定还款期还款，甲方有权处理抵押财产。

　　6、乙方对抵押物提供切实证明，抵押物完全为乙方合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生纠葛致使甲方遭受损失时，可归责于乙方及担保物提供人，或借款合同中的连带担保人，亦愿负连带赔偿责任。

　　7、所得款项不足以弥补本协议项下甲方的全部债权的，甲方继续对乙方行使追索权。

　　8、抵押期限：年月

　　接受方（签字盖章）：电话：抵押方（签字盖章）：电话：连带担保人（签字盖章）：电话：

　　年月日

反担保合同篇6

　　合同编号：年号

　　抵押人：(以下简称甲方) 抵押权人：山西xx担保有限公司(以下简称乙方)

　　鉴于乙方同意为借款人与贷款人xx开发区农村信用合作联社营业部签订的'借款额为万元整的《借款合同》(合同编号： )提供保证担保，甲方愿向乙方提供财产抵押和连带责任保证，作为乙方承担保证责任的反担保。现双方根据《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，协商一致，达成如下协议，并承诺共同遵守执行。

　　第一条被担保的主债权数额

　　乙方在本合同规定期限内与借款人签订的《委托担保合同》(合同编号：年号)约定的并由乙方提供信用担保的贷款或承兑等，担保贷款额为万元整。

　　第二条合同的期限

　　自年月日起至年月日止，时间年。如借款人未还清欠款，本合同延长至还清欠款为止。

　　第三条反担保的方式和范围

　　3.1甲方除提供抵押反担保外，还承担连带责任保证的反担保责任。

　　3.2甲方提供担保的范围：为乙方根据《委托担保合同》(合同编号：年号)的约定应贷款人要求代借款人清偿的全部债务(本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现贷款人债权的费用等)，以及应由借款人支付给乙方的滞纳金等。

　　3.3乙方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。

　　第四条抵押物

　　4.1抵押物详见《抵押物清单》。

　　4.2《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为乙方依本合同第八条对抵押物进行处分的价值依据，也不构成乙方行使抵押权的任何限制。

　　4.3抵押物的相关有效证明和资料由甲方交予乙方保管，但法律另有规定的除外。

　　第五条抵押登记

　　5.1法律规定或双方约定应当办理抵押登记的，甲、乙双方应当在本合同签订后十五日内到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。

　　5.2抵押事项发生变化，依法需要进行变更登记的，甲、乙双方应在登记事项变更之日起十五日内到有关抵押机关办理变更登记手续。

　　5.3借款人按期归还全部贷款本息和相关费用后，甲、乙双方在《借款合同》履行完毕后的十五日内向原抵押登记机关办理抵押注销手续，本合同即行终止。

　　5.4以上各项登记的费用由甲方承担。

　　第六条抵押物的占管

　　6.1 本合同项下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。乙方有权检查抵押物的使用管理情况。

　　6.2 抵押物发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采用措施防止损失扩大，同时应及时向乙方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。

　　第七条保险

　　7.1 本合同签订后15日内，甲方应当在有关保险机构办理抵押物的财产保险基本险及其他相关保险手续：保险期限不短于借款合同履行期，保险金额不低于主合同贷款本息。

　　7.2 甲方应在保险单中注明，出险时乙方为第一受益人。保险单中不应有任何限制乙方权益的条款。

　　7.3 在本合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

　　7.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产存于乙方指定账户，或经乙方同意用于恢复抵押物的价值。

　　第八条抵押权的实现

　　8.1乙方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与甲方协商对抵押物进行拍卖、变卖以取得的价款优先受偿或将甲方房产转户到乙方指定的个人名下，抵顶未还借款。

　　8.2 乙方依据本合同8.1处分抵押物时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。

　　第九条甲方的权利和义务

　　9.1 本合同签订后，甲方不得将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押或质押;未经乙方同意，不得转让抵押物，否则转让行为无效;甲方出租抵押物的，应书面通知乙方;甲方以抵押物馈赠第三人时应书面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相应价值的担保。

　　9.2 甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为。造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供抵押物价值减少部分的其他担保。

　　9.3 甲方对抵押物价值减少无过错的，应当以获赔偿的范围内向乙方提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

　　9.4 因国家建设需征用本合同项下的抵押物时，甲方应当将所获得的征用补偿金提前清偿借款，解除本合同;或将所获得的补偿金收益继续向乙方提供反担保。

　　9.5 抵押物的所有权或使用权发生争议或出现其他变化，甲方应在事发后15日内书面通知乙方，并妥善落实本合同项下的义务。

　　9.6 甲方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于律师、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。

　　9.7 甲方履行完《借款合同》项下的全部义务后，有权要求解除本合同。

　　第十条乙方的权利和义务

　　10.1 借款合同履行期届满，借款人未能依约归还贷款本金、利息及其他费用的，且乙方依据贷款人要求代偿后，有权处分本合同项下的抵押物，有权要求甲方承担连带责任保证的反担保责任。

　　10.2 乙方处分抵押物所得的价款，按下列顺序清偿：

　　10.2.1 支付处分抵押物所需的费用;

　　10.2.2 扣除处分抵押物房产应交的各种税费;

　　10.2.3支付乙方应付的与《委托担保合同》相关的一切费用和利息;

　　10.2.4 处分抵押物所得金额不足以偿还乙方代偿金额、占用费及相关费用时，乙方仍有权向借款人、抵押人追索欠款。

　　10.3 处分本合同项下的抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还甲方。

　　10.4 乙方有权对抵押人进行审查，对抵押物进行例行检查。

　　10.5 乙方有权向借款人收取评审费、担保费、保证金及其他相关费用。

　　第十一条合同生效、变更、解除和终止

　　11.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至乙方实现抵押权，实现抵押权而产生的费用(如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等)和其他费用全部清偿完毕之日终止。

　　11.2 本合同独立与《借款合同》和《委托担保合同》，不因其无效而无效。如《借款合同》和《委托担保合同》无效，甲方仍应承担本合同项下的抵押担保责任和连带责任保证的责任。

　　11.3 本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如需变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同条款仍然有效。

　　第十二条违约责任

　　12.1甲方应保证自己为本合同项下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同时保证抵押物的共有人同意对抵押物的处分;甲方还应保证抵押物不存在任何使用权瑕疵。

　　12.2 如甲方不履行或不适当履行本合同合同义务，导致乙方不能顺利实现抵押权的，应向乙方承担《借款合同》总金额百分之二十的违约金。

　　第十三条其他

　　13.1 本合同未尽事宜，应依照《担保法》及《合同法》的相关规定执行。

　　13.2 本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　13.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　13.4 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由公证处备案，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保证签订本合同是在对《借款合同》及《委托担保合同》充分了解并完全理解的基础上，出于完全自愿的真实意思表示。

　　13.6 甲、乙双方执行本合同时发生争议或纠纷而引起诉讼的，由榆次区人民法院管辖。 13.7 甲、乙双方应在本合同签订之后，共同向公证处办理合同公证手续，双方同意由该公证处赋予本合同具有强制执行的法律效力;如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权依法直接向榆次人民法院申请强制执行;公证费、执行费等相关费用由甲方承担。

　　第十四条附件

　　14.1《抵押物清单》

　　14.2《财产共有人承诺书》

　　甲方(签字)：乙方(公章)：山西xx担保有限公司

　　法定代表人(签字)：

　　______年____月____日______年____月____日

　　合同签订地点：山西xx担保有限公司

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