担保合同

2021-03-15 担保合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的担保合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

担保合同篇1

　　抵押人：(以下简称甲方)

　　抵押权人：(以下简称乙方)

　　被担保方： (以下简称丙方)

　　为确保乙丙双方年月日签订的合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　　一、甲方同意以其名下拥有的位于( )的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。

　　二、如果丙方末能按主合同规定期限内返还乙方投资本金和投资收益，则乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿乙方投资本金和投资收益(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登记

　　1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;

　　2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》等相关资料正本交予乙方收执和保管;

　　3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

　　四、抵押保险

　　1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。

　　2、甲方负责缴付保险费;

　　3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;

　　4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。

　　五、抵押解除

　　1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;

　　2、所有有关解除抵押关系的费用由甲方支付。

　　六、抵押财产的处分

　　(一) 丙方有下列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：

　　1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;

　　2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的。

　　(二) 处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：

　　1、与甲方协议折价转让;

　　2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;

　　3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿;

　　4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起诉讼。

　　(三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：

　　1、支付因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);

　　2、偿还丙方所欠乙方全部本金和投资收益(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)等;

　　3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。

　　(四) 甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。

　　(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。

　　七、特别约定事项

　　在下列情况下：

　　1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定;

　　2、甲方的财产遭受或者可能遭受扣押或没收;

　　3、丙方无偿还能力或可能破产;

　　4、甲方放弃该抵押财产;

　　5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。乙方有权采取以下任何一项或多项措施：

　　1、要求甲方和丙方限期纠正违约行为;

　　2、要求甲方采取补救措施;

　　3、依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。

　　八、甲方声明及保证

　　1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;

　　2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;

　　3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外)，不改变其使用性质;

　　4、如部分或全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的一切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大;

　　5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;

　　6、末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。

　　7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出;

　　8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;

　　9、在更改地址时应立即通知乙方;

　　10、按时缴交有关抵押财产的任何税费;

　　11、如有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方;

　　12、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益;

　　13、甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。

　　九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。

　　十、本合同有效期内，乙方对甲方或丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。

　　十一、违约责任

　　1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提出经乙方认可的新的抵押财产。

　　2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的款项，并可要求甲方或丙方支付尚欠款项总额万分之三的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。

　　十三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。

　　十四、争议解决

　　甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：授权代表：

　　日期：

　　乙方：

　　授权代表：

　　日期：

　　丙方：

　　授权代表：日期：

担保合同篇2

　　担保人：

　　被担保A人：贵公司司代理人文益书被担保B人：####有限公司项目经理### 担保内容：###建工程履约担保在担保A人为该工程发包人代表，B人为承包人代表，为更好地履行《施工合同》双方约定，特定立本担保合同：

　　一、被担保A人：用该项目《国有土地使用证》和《施工许可证》作履约担保，作以下承诺：

　　1、各期拨付的工程款，延期壹个月时，由担保公司计算停工损失，追讨应拨付的工程款和超期违约金。

　　2、未按照《施工合同》的相关约定履约，使工程长期停工达两个月时，由担保公司迫卖土地和在建的建筑物支付被担保B人的投资。

　　二、被担保B人用20万元的履约金和垫款投建该项目至第二层主体完成的投资作履约担保，作以下承诺：

　　1、未按质量标准和《施工合同》施工工期和完成的，由担保公司按质监部门的规定督促返工和追讨违约金。

　　2、长期停工达两个月时，动用履约金委托有资质的施工单位完成某期拨款阶段的工程施工，下一期拨款阶段再不进入施工的，终止合同不与中途结算。

　　三、担保公司根据被担保人的履约承诺，接受被担保人违约诉告，派员调查核实，按担保的相关约定组织被单保人协调和仲裁。担保合同四、其他事项

　　1、在担保时间从《施工合同(副本)》生效开工之日起生效，工程竣工验收之日终止，总担保期300天。

　　2、被担保人在工程开工前壹天将《国有使用证》、《施工许可证》、《施工合同》和履约金一并交担保公司。

　　3、本担保20万元的履约金的利息，作为本担保的担保费，担保费用由被担保人双方分别承担50%。

　　4、担保期终止10日内，退还担保人《国有土地使用证》、《施工许可证》、《施工合同(副本)》和履约金本金。

　　五、本担保合同一式三份，三方签字(章)后生效。

　　担保人：

　　被担保A人：

　　被担保B人：

　　年月日

担保合同篇3

　　核心内容：法律快车合同法编辑在下文中为您整理发布了一篇担保借款合同书。合同编号：_________

　　贷款方：_________

　　借款方：_________

　　担保方：_________

　　三方经过充分协商，特签订本合同。

　　第一条自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，由贷款方提供借款方_________贷款_________元。借款、还款计划如下：

　　┌───────────────────────┬──────────┐

　　│分期借款计划 │分期还款计划│

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　　│ 日期 │ 金额 │ 利率 │ 用途 │ 日期 │借款本金 │

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　　第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。

　　第三条贷款利率，按银行贷款现行利率利息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

　　第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

　　第五条借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算。

　　第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

　　第七条借款方的借款由担保人用_________作担保。

　　第八条贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。

　　第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　第十条补充条款_________。

　　第十一条本合同一式_________份，借贷款双方各持正本_________份，担保方_________份，_________公证处一份。

　　第十二条本合同经双方签字之日起生效。

　　贷款方(公章)：_________ 借款方(公章)：_________

　　代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________

　　担保方(公章)：_________

　　代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

担保合同篇4

　　编号：__________

　　中国农业银行XX市分行国际业务部（以下简称贷款方）

　　立合同人：______________________（以下简称借款方）

　　______________________（以下简称担保方）

　　根据中华人民共和国合同法和国务院宣布的《借款合同条例》的规定，经三方达成协议签订本合同共同遵守履行。

　　第一条借款金额：贷款方同意借款方申请和担保的承担提供________币________万元贷款。

　　第二条借款期限：此项借款使用期为____年____月____日自一九____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三条借款用途：为_______________________。

　　第四条借款利息：月息_____‰，年息_____％；或比照中国银行总行规定的浮动利率按_____月浮动。

　　贷款方按半年（季）结息一次。如借款方不能按期付息，则转入贷款本金计收复息。在合同履行期间如遇国家调整利率成变更计息办法，按调整后的利率和计算办法计算，并通知借款方。

　　第五条借款方办理借款时，必须填写借款申请书，贷款借据，提出用款和还款计划。

　　第六条借款偿还：借款方在本着合同规定的借款期限和金额内按还计划以________为资金来源归还本合同借款之全部本息。

　　第七条还款担保：本合同项下的借款本息担保方，应按贷款方的要求向借款方出具担保书，一旦借款方不能按期，按额偿还贷款本息，由担保方承担还款付息责任。无论借款经过延期或已经逾期，或借款方出现任何情况，在贷款本息未还清前，担保方仍然负有担保责任，直至全部贷款本息还清止。

　　第八条借、贷双方的权利和义务

　　1．贷款方保证按期按额向借款方提供贷款，否则应按违约数额和延期天数支付借款方2‰的违约金。借款方不按用款计划用款，其少用或多用部分须向贷款方支付2‰的承担费。

　　2．借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权停止或收回全部或部分贷款。如发生挤占挪用贷款，其挤占挪用部分在原贷款利率的基础上加收50％的罚息。

　　3．借款方不按期归还贷款，贷款方有权从借款方或担保方在银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分在原贷款利率的基础上加收20％的罚息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天向贷款方提出延期还款申请，经贷款方同意后办理延期手续。贷款方未同意延期或未办理延期手续的贷款，按逾期贷款办理。

　　第九条其他规定

　　1．发生下列情况之时，贷款方有权停止发放贷款并立即或限期收回已经发放的贷款。

　　（1）借款方向贷款方提供的情况，报表和各项资料不真实。

　　（2）借款方与第三者发生诉讼，经法院判决败诉，偿付赔偿金后，无力向贷款方偿付贷款本息。

　　（3）借款方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　（4）借款方的保证人违反或失去担保书中规定的条件。

　　2．贷款方有权检查，监督贷款的使用情况。借款方应向贷款方提供有关报表和资料。

　　3．借款方或贷款方任何一方要求变更合同成本中的某一项条款须在事前以书面形式通知对方，以双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4．借款方提供的'借款申请书，借款借据凭证，使用留成外汇申请书，用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十条附则

　　本合同一式______份，经借、贷方和担保方法定代表或法定代表授权的签字人共同盖章后生效。

　　贷款方：（公章）______________

　　法定代表：（盖章）____________

　　借款方：（公章）______________

　　法定代表：（盖章）____________

　　担保方：（公章）______________

　　法定代表：（盖章）____________

　　__________年________月______日

担保合同篇5

　　一、担保合同的概念

　　担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同。

　　二、担保合同一般应规定的条款

　　根据我国《担保法》规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

　　（一）被担保的主债权种类、数额；

　　（二）债务人履行债务的期限；

　　（三）担保的方式；

　　（四）担保的范围；

　　（五）担保的期间；

　　（六）双方认为需要约定的其他事项。

　　三、担保合同的漏洞及欺诈

　　1. 法律禁止担保的机构和单位进行担保。根据《担保法》下列特殊主体不能进行担保:

　　a.国家机关，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

　　b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。c.企业法人的分支机构及职能部门。

　　d.银行等金融机构。

　　2．设置虚假的抵押担保，使对方签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕，签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚假的担保合同获取对方当事人的信任，从而获得利益。

　　3．用担保合同达到偷梁换柱的目的。

　　欺诈行为人利用担保达到’偷梁换柱’的目的，这种欺诈中的主合同的内容是真的，担保合同提供的财产也是真的，只是合同义务人欲通过抵押担保合同将抵押的财产真正抵给债权人折抵主合同中的债务。欺诈人虽没有无偿获得或不平等的获得他人的财产，但其目的实际是促成抵押财产的流通，事实上形成了对另一方的欺诈。

　　4．抵押人在一项财产上设置多个抵押权，重复抵押，使抵押财产的价值远远大于被担保的财产价值从而使担保落空。

　　法律规定一项价值较大的财产可以按次序分别设立不同的债务担保，但设立的抵押其抵押权的价值不能超过抵押财产自身的价值。欺诈人正是利用价值较大的财产可以多次进行抵押，在财产上先后设立多个抵押权并对有关情况进行隐瞒，致使债权人的资产流失，抵押权落空。

　　5．欺诈人将无权抵押的财产设抵。

　　一种情况是设置抵押的主体不合法，提供财产抵押的人并不是财产的所有权人或是对该财产不具有处分权，进行抵押后当财产的真正所有人提出权利要求，虚假抵押将不具有法律效力。另一种情况是，抵押的标的物不符合我国法律的有关规定，为禁止用于抵押的财产或标的物本身就是法律禁止流通物。

　　6．对担保未履行法定的手续。

　　我国《担保法》对以特定物进行担保的形式要件进行了规定，要求必须履行向法定部门登记的手续，合同自登记之日起生效：

　　a.以地上定着物的土地使用权抵押的，由核发土地使用权证书的土地管理部门进行登记；

　　b.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，由县级以上地方人民政府规定的部门进行登记；

　　c.以林木抵押的，由县级以上林木主管部门进行登记；

　　d.以航空器、船舶、车辆抵押的，由运输工具的登记部门进行登记；

　　e.以企业的设备和其他动产抵押的，由财产所在地的工商行政管理部门进行登记。

　　7. 其他合同陷阱

　　我国《担保法》中对以保证形式进行担保的情况作了一些特殊规定，应当注意：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任；一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。

　　四、担保合同漏洞及欺诈的防范

　　1．充分注意抵押财产的合法性。

　　抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如，抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。

　　2．充分注意抵押财产的真实性。

　　抵押财产应是法律上没有缺陷，真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担，在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值，抵押财产没有设置多重抵押。

　　3．充分考虑抵押财产的变现能力

　　对抵押财产要充分考虑其变卖的能力，即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性，以免出现权利人无力接受该项财产又无法变卖的情况。另外对一些价值虽然很高，但专业性很强的设备等财产应特别注意，由于专业性很强这类财产一般很难进行变现，一般不要接受这样的抵押。

　　4．对保证人的资格进行认真考察。

　　采用保证形式进行担保的情况，对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察，同时必须应当注意担保人是否为法律限制进行担保的主体，以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。

　　5．采用抵押担保时应切实办好法律规定的手续。

　　首先进行担保应当与担保人订立担保合同，合同必须是书面形式。其次，按法律规定应当办理抵押登记的，应按法律规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，对法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可以到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在于:登记后，抵押物可以对抗第三人的要求；在办理登记的审查中可以发现不良苗头，及时对可能出现的欺诈进行防范。

　　6．其他预防手段

　　在合同签订前，应当运用合法的各种调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。