物业公司财务工作计划

2017-04-25 财务工作计划

　　无情的时光老人像一阵寒风，走得无声又匆匆，我们的工作又将在忙碌中充实着，在喜悦中收获着，写一份工作计划，为接下来的工作做准备吧！但是工作计划要写什么内容才能正确的呢？下面是小编为大家整理的物业公司财务工作计划，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业公司财务工作计划1

　　在年度工作基础上，切实认真做好本职工作。为能更好地、顺利地开展下一年的工作，现计划如下：

　　一、对二期业主入伙资料的整理，及时收取相关入伙费用;

　　二、对一期业主下一年物管费用的及时追缴，保证款项及时入库;

　　三、对其他各项应收款及时追缴，费用及时收取存入银行;

　　四、每月定期清理合同及协议，对未公务员之家收取费用及时追缴;

　　五、坚决坚持财务手续，严格审核算，对不符手续的`发票绝不付款;

　　六、监督收银员收银工作，保证款项相符，及时入库;

　　七、协助收银员做好业主二次供水费用的计算及收取;

　　八、加强学习专业知识，提高自身服务水平和素质，更好地服务业主;

　　九、协助其他部门做好各相关工作。

物业公司财务工作计划2

　　一、严格执行财务制度，财务部要严格监督把关，对于以前一些比较模糊和混乱的流程要彻底理顺。包括各部门借款及各项费用报销的审批流程，采购的审批流程，与物业服务相关的收费及垫支款项事宜都要严格按照制度执行。各项业务事前和领导及各部门负责人、经办人有效沟通、协商，从而避免事后为财务工作带来一系列的困难，给公司造成不必要的损失。

　　二、认真做好资金结算的日清月结工作，及时反映资金的流向和存量情况，根据公司的资金需求量做好资金筹措工作。由于物业公司收入来源渠道单一，而各项费用开支较大，公司自有资金已不能适应公司发展需要，建议建立预算管理体系并加以控制，使物业管理达到以收定支，以保证物业管理的正常运作、降低管理成本。各部门每月末申报下月资金计划，财务部付款严格按资金计划支付，严格控制超预算的资金使用。这样有利于公司领导资金的筹措，及资金的有效利用。

　　三、从管理的角度，对物业经营状况进行进一步的核算。把各物业接管项目经营彻底分开核算，对于一些经营费用也应该合理的分摊，真实的反映经营成果。

　　四、建立建全物业服务公司的成本库。根据物业服务公司和各物业项目的实际工作情况编制物业服务公司的成本库。按项目、单元、楼号尽可能的真实、合理、准确、清晰的了解物业服务公司的成本经营状况。为各项目管理、财务分析提供最真实的数据。

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